매탄위브하늘채
경기 수원시 영통구 매탄동 1352 · 2008년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 7억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 7억 1,000
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (72㎡)
- 58.8%
- 갭 2억 8,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 6억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 7억 1,000.
매탄위브하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,900 | 3억 8,000 | 63.4% | 2억 1,900 | 121·118 |
| 72㎡ | 6억 8,250 | 4억 100 | 58.8% | 2억 8,150 | 10·17 |
| 84㎡ | 7억 4,500 | 4억 8,000 | 64.4% | 2억 6,500 | 175·200 |
| 103㎡ | 8억 3,200 | 5억 3,000 | 63.7% | 3억 200 | 66·65 |
| 128㎡ | 9억 1,000 | 6억 2,000 | 68.1% | 2억 9,000 | 15·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,760만 |
| 2026-07-07 | 5억 3,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 180만 | 72㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-06 | 4억 4,100 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-01-22 | 4억 5,000 | 35만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 160만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-08 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2025-11-07 | 3억 9,900 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-09-26 | 3억 9,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-02 | 1,500만 | 230만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-29 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3억 8,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3억 7,800 | — | 72㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-02-06 | 3억 7,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-27 | 4억 7,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-02 | 3억 9,375 | — | 72㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,875만 |
| 2024-11-30 | 1억 | 105만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-20 | 4억 100 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2024-10-10 | 4억 5,150 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2024-10-05 | 4억 1,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-07 | 3억 6,200 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-08-16 | 4억 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2024-07-10 | 4억 240 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2024-06-01 | 3,000만 | 160만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-04-12 | 4억 3,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +3,100만 |
| 2024-03-20 | 1억 | 105만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-17 | 4억 1,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 7억 1,000 | 72.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 1,000 | 72.91㎡ | 19105 | |
| 2026-04-19 | 6억 8,000 | 72.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 7억 1,000 | 72.91㎡ | 22105 | |
| 2025-09-26 | 7억 | 72.91㎡ | 17105 | |
| 2025-08-09 | 6억 5,500 | 72.91㎡ | 19105 | |
| 2025-06-02 | 6억 7,000 | 72.91㎡ | 10105 | |
| 2025-04-23 | 6억 6,500 | 72.91㎡ | 9105 | |
| 2024-10-19 | 5억 9,000 | 72.91㎡ | 1105 | |
| 2024-10-10 | 6억 8,500 | 72.91㎡ | 21105 | |
| 2024-05-04 | 6억 4,500 | 72.91㎡ | 2105 | |
| 2024-02-03 | 6억 1,000 | 72.91㎡ | 20105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.