동수원자이2차
경기 수원시 영통구 망포동 690 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 1,100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 7억 4,300
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (84㎡)
- 59.1%
- 갭 2억 4,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 6억 500입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,500, 가장 높은 거래 7억 4,300.
동수원자이2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 500 | 3억 5,750 | 59.1% | 2억 4,750 | 35·12 |
| 115㎡ | 6억 3,400 | 4억 5,000 | 71.0% | 1억 8,400 | 22·9 |
| 129㎡ | 6억 1,750 | 4억 5,000 | 72.9% | 1억 6,750 | 10·10 |
| 145㎡ | 6억 7,500 | 4억 7,250 | 70.0% | 2억 250 | 17·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-03-21 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-23 | 3억 1,000 | 35만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-11-03 | 2억 9,500 | 21만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-28 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3억 2,410 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,540만 |
| 2025-07-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-05 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,525만 |
| 2025-06-05 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,525만 |
| 2025-04-16 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-18 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-03 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-24 | 2억 9,000 | 6만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-19 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-24 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-14 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-06 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-29 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-06 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,335만 |
| 2024-03-07 | 7,000만 | 84만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-02-15 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 7억 4,300 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 300 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 7억 1,200 | 84.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 7억 2,500 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 8,300 | 84.94㎡ | 22202 | |
| 2026-05-13 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 7억 500 | 84.94㎡ | 9207 | |
| 2026-04-04 | 6억 5,200 | 84.94㎡ | 14207 | |
| 2026-03-21 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 1209 | |
| 2026-03-18 | 6억 3,500 | 84.94㎡ | 14207 | |
| 2026-02-27 | 6억 6,900 | 84.94㎡ | 20202 | |
| 2026-02-21 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 5209 | |
| 2026-02-20 | 6억 2,700 | 84.94㎡ | 15209 | |
| 2025-12-06 | 6억 500 | 84.94㎡ | 16207 | |
| 2025-10-17 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 12207 | |
| 2025-10-15 | 5억 7,800 | 84.94㎡ | 4206 | |
| 2025-08-26 | 6억 4,700 | 84.94㎡ | 16207 | |
| 2025-08-07 | 6억 4,500 | 84.94㎡ | 5207 | |
| 2025-07-10 | 6억 | 84.94㎡ | 14202 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 6억 200 | 84.94㎡ | 25202 | |
| 2025-06-27 | 5억 8,000 | 84.94㎡ | 6209 | |
| 2025-05-16 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 5206 | |
| 2025-05-03 | 6억 | 84.94㎡ | 9202 | |
| 2025-04-28 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 2207 | |
| 2025-04-02 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 11202 | |
| 2025-03-21 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 9207 | |
| 2025-02-27 | 6억 2,500 | 84.94㎡ | 11202 | |
| 2024-12-07 | 5억 5,600 | 84.94㎡ | 14206 | |
| 2024-10-29 | 6억 1,600 | 84.94㎡ | 13209 | |
| 2024-10-15 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 2207 | |
| 2024-10-05 | 6억 | 84.94㎡ | 5207 | |
| 2024-09-27 | 5억 6,300 | 84.94㎡ | 16206 | |
| 2024-08-16 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 2207 | |
| 2024-08-13 | 5억 6,000 | 84.94㎡ | 10206 | |
| 2024-08-13 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 2209 | |
| 2024-06-29 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 11207 | |
| 2024-06-13 | 5억 9,500 | 84.94㎡ | 9207 | |
| 2024-04-20 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 15209 | |
| 2024-02-16 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 15207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.