동수원자이2차
경기 수원시 영통구 망포동 690 · 2002년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 6억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 7억 4,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (115㎡)
- 71.0%
- 갭 1억 8,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,500, 가장 높은 거래 7억 4,000.
동수원자이2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 500 | 3억 5,750 | 59.1% | 2억 4,750 | 35·12 |
| 115㎡ | 6억 3,400 | 4억 5,000 | 71.0% | 1억 8,400 | 22·9 |
| 129㎡ | 6억 1,750 | 4억 5,000 | 72.9% | 1억 6,750 | 10·10 |
| 145㎡ | 6억 7,500 | 4억 7,250 | 70.0% | 2억 250 | 17·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 5억 3,000 | — | 115㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-23 | 5억 | — | 115㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 5,000 | 50만 | 115㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3억 7,044 | — | 115㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,764만 |
| 2025-09-06 | 3억 5,000 | 40만 | 115㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-08-05 | 3억 9,850 | — | 115㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-17 | 3억 8,000 | — | 115㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-13 | 5,000만 | 160만 | 115㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-26 | 5,000만 | 160만 | 115㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-02-15 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-13 | 5억 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-29 | 4억 5,000 | — | 115㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-25 | 5억 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-12 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-10 | 1억 | 100만 | 115㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-03-16 | 1억 | 100만 | 115㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-03-16 | 3억 5,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2024-03-10 | 4억 1,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2024-03-02 | 4억 8,000 | — | 115㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 7억 4,000 | 115.46㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 9,000 | 115.46㎡ | 17203 | |
| 2026-05-21 | 6억 3,000 | 115.46㎡ | 2205 | |
| 2026-04-21 | 6억 9,000 | 115.46㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 7억 | 115.46㎡ | 12203 | |
| 2026-03-18 | 6억 7,500 | 115.46㎡ | 13205 | |
| 2026-02-12 | 6억 6,900 | 115.46㎡ | 23205 | |
| 2026-02-07 | 6억 3,000 | 115.46㎡ | 1203 | |
| 2025-09-30 | 6억 500 | 115.46㎡ | 5203 | |
| 2025-09-16 | 6억 2,000 | 115.46㎡ | 16204 | |
| 2025-06-25 | 6억 7,000 | 115.46㎡ | 23203 | |
| 2025-06-12 | 6억 1,400 | 115.46㎡ | 1205 | |
| 2025-05-20 | 6억 3,500 | 115.46㎡ | 16203 | |
| 2025-05-12 | 6억 3,000 | 115.46㎡ | 12203 | |
| 2025-05-12 | 6억 3,000 | 115.46㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-18 | 5억 9,500 | 115.46㎡ | 3205 | |
| 2025-03-07 | 6억 3,000 | 115.46㎡ | 10205 | |
| 2025-03-07 | 6억 3,000 | 115.46㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-24 | 6억 3,000 | 115.46㎡ | 20205 | |
| 2024-09-11 | 6억 5,000 | 115.46㎡ | 25205 | |
| 2024-09-07 | 6억 5,000 | 115.46㎡ | 19203 | |
| 2024-09-07 | 6억 5,500 | 115.46㎡ | 19203 | |
| 2024-09-04 | 5억 6,500 | 115.46㎡ | 1205 | |
| 2024-08-22 | 6억 3,300 | 115.46㎡ | 16203 | |
| 2024-07-11 | 5억 5,000 | 115.46㎡ | 23205 | |
| 2024-05-28 | 6억 300 | 115.46㎡ | 4203 | |
| 2024-05-18 | 6억 | 115.46㎡ | 7205 | |
| 2024-05-17 | 5억 8,500 | 115.46㎡ | 16203 | |
| 2024-04-27 | 6억 | 115.46㎡ | 7203 | |
| 2024-03-26 | 5억 9,000 | 115.46㎡ | 5203 | |
| 2024-03-15 | 5억 9,500 | 115.46㎡ | 21205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.