광교e편한세상
경기 수원시 영통구 이의동 1326 · 2012년 준공
- 최근 수준 (119㎡)
- 19억 4,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 21억 2,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (119㎡)
- 52.0%
- 갭 8억 8,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 119㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 18억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 16억, 가장 높은 거래 21억 2,000.
광교e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 16억 8,750 | 9억 | 53.3% | 7억 8,750 | 22·43 |
| 101㎡ | 17억 2,250 | 8억 9,000 | 51.7% | 8억 3,250 | 28·47 |
| 119㎡ | 18억 4,750 | 9억 6,000 | 52.0% | 8억 8,750 | 32·44 |
| 120㎡ | 18억 7,000 | 10억 | 53.5% | 8억 7,000 | 44·80 |
| 145㎡ | 19억 7,000 | 11억 5,000 | 58.4% | 8억 2,000 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 119㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5억 | 250만 | 119㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-20 | 10억 5,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-13 | 12억 | — | 119㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-12 | 6억 8,250 | 110만 | 119㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-05-27 | 11억 7,000 | — | 119㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-28 | 5억 | 153만 | 119㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 2억 | 319만 | 119㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-22 | 11억 | — | 119㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-20 | 10억 5,000 | — | 119㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-26 | 8억 | 40만 | 119㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-23 | 10억 5,000 | — | 119㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-02-21 | 12억 | — | 119㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-05 | 10억 9,000 | — | 119㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 | 340만 | 119㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-16 | 5억 2,500 | 126만 | 119㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-01 | 8억 5,000 | — | 119㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-01 | 8억 5,000 | — | 119㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-11-25 | 8억 6,900 | — | 119㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-14 | 8억 9,000 | — | 119㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-09 | 1억 | 380만 | 119㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-08 | 6억 | 160만 | 119㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-25 | 9억 5,000 | — | 119㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-25 | 8억 9,000 | — | 119㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-25 | 10억 3,000 | — | 119㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-27 | 8억 8,000 | — | 119㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-16 | 10억 5,000 | — | 119㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-09-15 | 10억 5,000 | — | 119㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-08-23 | 9억 7,000 | — | 119㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-14 | 1억 | 335만 | 119㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-29 | 2억 | 320만 | 119㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 119㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 19억 5,000 | 119.72㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 21억 2,000 | 119.72㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 19억 4,000 | 119.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 18억 7,000 | 119.04㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 20억 4,000 | 119.72㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-01 | 19억 | 119.72㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 20억 3,000 | 119.72㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 18억 7,000 | 119.72㎡ | 36102 | |
| 2026-02-06 | 18억 5,500 | 119.72㎡ | 236115 | |
| 2025-12-06 | 18억 6,000 | 119.62㎡ | 226116 | |
| 2025-11-21 | 17억 9,000 | 119.72㎡ | 96115 | |
| 2025-11-18 | 18억 2,000 | 119.72㎡ | 46102 | |
| 2025-11-12 | 16억 | 119.72㎡ | 146102 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 16억 | 119.72㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2025-10-19 | 17억 2,000 | 119.72㎡ | 116121 | |
| 2025-10-11 | 18억 9,000 | 119.72㎡ | 66102 | |
| 2025-10-10 | 19억 | 119.72㎡ | 176101 | |
| 2025-10-03 | 18억 8,000 | 119.72㎡ | 176101 | |
| 2025-10-01 | 19억 | 119.72㎡ | 256109 | |
| 2025-09-16 | 19억 2,000 | 119.72㎡ | 206102 | |
| 2025-07-09 | 18억 4,000 | 119.72㎡ | 116102 | |
| 2025-06-27 | 18억 1,000 | 119.72㎡ | 136115 | |
| 2025-06-26 | 17억 8,500 | 119.04㎡ | 96116 | |
| 2025-06-15 | 18억 5,000 | 119.72㎡ | 86102 | |
| 2025-06-15 | 18억 5,000 | 119.72㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-12 | 17억 2,500 | 119.72㎡ | 136115 | |
| 2025-06-04 | 17억 9,500 | 119.72㎡ | 136106 | |
| 2025-05-23 | 18억 4,500 | 119.72㎡ | 186110 | |
| 2025-05-17 | 17억 5,000 | 119.72㎡ | 66101 | |
| 2025-04-04 | 18억 3,500 | 119.72㎡ | 116109 | |
| 2025-03-26 | 18억 3,000 | 119.72㎡ | 156109 | |
| 2025-02-25 | 17억 8,500 | 119.04㎡ | 136116 | |
| 2025-02-12 | 17억 8,500 | 119.72㎡ | 76102 | |
| 2024-11-12 | 16억 8,000 | 119.04㎡ | 246116 | |
| 2024-09-09 | 18억 5,000 | 119.72㎡ | 226109 | |
| 2024-07-17 | 17억 1,000 | 119.72㎡ | 266106 | |
| 2024-07-06 | 17억 8,000 | 119.72㎡ | 196106 | |
| 2024-06-26 | 16억 6,000 | 119.72㎡ | 56101 | |
| 2024-06-26 | 16억 6,000 | 119.72㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-15 | 16억 5,500 | 119.72㎡ | 96102 | |
| 2024-06-15 | 16억 5,500 | 119.72㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-06-07 | 16억 4,000 | 119.72㎡ | 76101 | |
| 2024-05-23 | 17억 5,000 | 119.72㎡ | 76109 | |
| 2024-02-07 | 16억 1,000 | 119.72㎡ | 186115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.