광교e편한세상
경기 수원시 영통구 이의동 1326 · 2012년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 19억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억 5,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (100㎡)
- 53.3%
- 갭 7억 8,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 16억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 14억 8,000, 가장 높은 거래 19억 5,000.
광교e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 16억 8,750 | 9억 | 53.3% | 7억 8,750 | 22·43 |
| 101㎡ | 17억 2,250 | 8억 9,000 | 51.7% | 8억 3,250 | 28·47 |
| 119㎡ | 18억 4,750 | 9억 6,000 | 52.0% | 8억 8,750 | 32·44 |
| 120㎡ | 18억 7,000 | 10억 | 53.5% | 8억 7,000 | 44·80 |
| 145㎡ | 19억 7,000 | 11억 5,000 | 58.4% | 8억 2,000 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 9억 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-14 | 8억 6,100 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
| 2026-07-08 | 7억 7,000 | 72만 | 100㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 7억 8,750 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-06-06 | 9억 5,000 | — | 100㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-05-08 | 4억 7,000 | 270만 | 100㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-08 | 4억 7,000 | 270만 | 100㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-28 | 8억 5,000 | 15만 | 100㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 3억 | 320만 | 100㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 | 310만 | 100㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-13 | 3억 | 280만 | 100㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-10 | 9억 8,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-30 | 7억 | 80만 | 100㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-16 | 2억 | 285만 | 100㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 3억 | 280만 | 100㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-13 | 9억 | — | 100㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 6억 | 160만 | 100㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-13 | 9억 | — | 100㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-11 | 1억 | 315만 | 100㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 9억 6,000 | — | 100㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-11-04 | 10억 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-04 | 10억 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-30 | 9억 8,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-30 | 9억 8,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1억 5,000 | 300만 | 100㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-21 | 7억 6,650 | — | 100㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2025-10-18 | 5억 | 180만 | 100㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1억 | 340만 | 100㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-14 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2025-09-23 | 9억 5,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 19억 5,000 | 100.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 19억 5,000 | 100.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 18억 5,000 | 100.91㎡ | 116105 | |
| 2026-02-27 | 18억 | 100.93㎡ | 26119 | |
| 2026-02-10 | 18억 5,000 | 100.93㎡ | 246119 | |
| 2026-02-07 | 18억 | 100.93㎡ | 106122 | |
| 2025-12-29 | 18억 | 100.93㎡ | 96105 | |
| 2025-10-02 | 17억 6,000 | 100.93㎡ | 246103 | |
| 2025-09-27 | 16억 5,000 | 100.29㎡ | 36122 | |
| 2025-09-25 | 16억 1,000 | 100.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-09-10 | 16억 8,500 | 100.91㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2025-06-28 | 16억 9,000 | 100.80㎡ | 56104 | |
| 2025-06-24 | 17억 6,000 | 100.93㎡ | 216103 | |
| 2025-06-04 | 15억 5,000 | 100.91㎡ | 56122 | |
| 2025-04-26 | 17억 3,000 | 100.93㎡ | 56119 | |
| 2025-03-15 | 15억 | 100.93㎡ | 106103 | |
| 2025-02-06 | 16억 500 | 100.91㎡ | 136105 | |
| 2024-11-16 | 16억 5,000 | 100.93㎡ | 116103 | |
| 2024-09-14 | 16억 1,500 | 100.91㎡ | 236103 | |
| 2024-08-24 | 16억 5,000 | 100.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-08-16 | 15억 2,500 | 100.12㎡ | 26108 | |
| 2024-08-15 | 16억 | 100.29㎡ | 96122 | |
| 2024-08-09 | 14억 8,000 | 100.80㎡ | 26108 | |
| 2024-07-11 | 15억 4,000 | 100.80㎡ | 106108 | |
| 2024-06-20 | 15억 6,000 | 100.93㎡ | 206105 | |
| 2024-06-08 | 15억 4,000 | 100.80㎡ | 76108 | |
| 2024-05-24 | 14억 8,000 | 100.29㎡ | 76122 | |
| 2024-05-11 | 15억 3,000 | 100.91㎡ | 126103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.