광교호수마을호반써밋
경기 수원시 영통구 하동 994 · 2011년 준공
- 최근 수준 (111㎡)
- 13억 7,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 14억 9,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (111㎡)
- 51.1%
- 갭 6억 5,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 111㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 13억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 4,000, 가장 높은 거래 14억 9,000.
광교호수마을호반써밋
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 111㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 11억 2,750 | 6억 900 | 54.0% | 5억 1,850 | 88·113 |
| 111㎡ | 13억 4,500 | 6억 8,750 | 51.1% | 6억 5,750 | 36·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 111㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 7,500 | — | 111㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-06-20 | 8억 7,500 | — | 111㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-04-08 | 8억 3,000 | — | 111㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 8억 9,000 | — | 111㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5억 7,750 | — | 111㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-02-10 | 7억 | — | 111㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-30 | 7억 6,000 | — | 111㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-13 | 4억 | 150만 | 111㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-11-22 | 8억 | — | 111㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-11-15 | 7억 5,000 | — | 111㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-15 | 7억 7,000 | — | 111㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-14 | 7억 6,000 | — | 111㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-31 | 7억 7,000 | — | 111㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-26 | 6억 | — | 111㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-25 | 7억 3,500 | — | 111㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-03 | 5,000만 | 300만 | 111㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-30 | 6억 8,000 | — | 111㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-24 | 5억 4,000 | 70만 | 111㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1억 | 280만 | 111㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-09-12 | 6억 5,000 | — | 111㎡ | 35 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-03 | 7억 3,000 | — | 111㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-09 | 6억 3,000 | — | 111㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-30 | 6억 3,000 | — | 111㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-25 | 6억 900 | — | 111㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-07-10 | 6억 8,000 | — | 111㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-17 | 6억 8,000 | — | 111㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-10 | 6억 3,000 | — | 111㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-06 | 6억 2,000 | — | 111㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-13 | 6억 5,100 | — | 111㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2025-04-25 | 1억 | 240만 | 111㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 111㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 13억 6,000 | 111.08㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 14억 9,000 | 111.08㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 14억 | 111.08㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 10억 5,000 | 111.08㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 13억 9,000 | 111.08㎡ | 253005 | |
| 2026-05-04 | 12억 | 111.08㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 14억 1,000 | 111.08㎡ | 203009 | |
| 2026-04-06 | 14억 4,000 | 111.65㎡ | 173010 | |
| 2026-03-14 | 14억 2,500 | 111.08㎡ | 293009 | |
| 2026-03-14 | 13억 1,000 | 111.08㎡ | 53006 | |
| 2026-02-25 | 14억 1,000 | 111.08㎡ | 133009 | |
| 2026-02-20 | 9억 4,000 | 111.08㎡ | 153005 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 14억 | 111.08㎡ | 273006 | |
| 2026-01-27 | 14억 9,000 | 111.08㎡ | 193007 | |
| 2026-01-15 | 12억 7,500 | 111.08㎡ | 113007 | |
| 2025-12-19 | 13억 9,000 | 111.08㎡ | 223008 | |
| 2025-12-17 | 13억 6,500 | 111.08㎡ | 323007 | |
| 2025-11-14 | 11억 7,500 | 111.08㎡ | 13008 | |
| 2025-11-01 | 12억 6,500 | 111.08㎡ | 63009 | |
| 2025-10-15 | 13억 4,000 | 111.08㎡ | 113005 | |
| 2025-10-15 | 12억 7,000 | 111.65㎡ | 233010 | |
| 2025-10-02 | 13억 9,700 | 111.08㎡ | 263009 | |
| 2025-06-27 | 14억 4,500 | 111.08㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2025-05-28 | 12억 2,000 | 111.08㎡ | 123006 | |
| 2025-05-21 | 14억 5,000 | 111.08㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-05-08 | 13억 8,000 | 111.08㎡ | 223005 | |
| 2025-05-01 | 11억 8,000 | 111.08㎡ | 103007 | |
| 2025-03-30 | 13억 9,000 | 111.08㎡ | 193008 | |
| 2025-03-28 | 13억 4,000 | 111.08㎡ | 243006 | |
| 2025-03-01 | 13억 8,000 | 111.08㎡ | 253008 | |
| 2025-02-23 | 11억 6,000 | 111.08㎡ | 113007 | |
| 2025-02-22 | 13억 2,000 | 111.08㎡ | 293007 | |
| 2025-01-17 | 10억 9,000 | 111.08㎡ | 13006 | |
| 2024-10-25 | 13억 5,000 | 111.08㎡ | 113005 | 직거래 |
| 2024-10-22 | 12억 9,500 | 111.08㎡ | 203007 | |
| 2024-08-21 | 11억 | 111.08㎡ | 233005 | 직거래 |
| 2024-08-11 | 12억 5,000 | 111.08㎡ | 313006 | |
| 2024-07-17 | 12억 5,000 | 111.08㎡ | 43009 | |
| 2024-07-13 | 13억 5,000 | 111.08㎡ | 153005 | |
| 2024-06-22 | 11억 5,000 | 111.65㎡ | 43010 | |
| 2024-06-18 | 13억 | 111.08㎡ | 273008 | |
| 2024-04-13 | 12억 1,000 | 111.08㎡ | 213007 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.