- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 4,500
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 154건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 17억 8,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 49.3%
- 갭 6억 8,900
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 112건의 중앙값은 13억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 3,000, 가장 높은 거래 17억 8,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
광교센트럴뷰 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 12억 5,500 | 10억 9,000 ~ 15억 7,500 | 17건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 13억 6,000 | 10억 3,000 ~ 17억 8,000 | 112건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 154건 · 선은 월 중앙값 전세 111건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 74㎡ | 12억 5,500 | 6억 3,000 | 50.2% | 6억 2,500 | 17·16 |
|---|
| 84㎡ | 13억 6,000 | 6억 7,100 | 49.3% | 6억 8,900 | 112·86 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대광교센트럴뷰 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-21 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-19 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 500 | 210만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-13 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-09 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 4억 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 5,000 | 190만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-02 | 8억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-29 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-23 | 6억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-20 | 7억 | 40만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-09 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-31 | 8억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-17 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-13 | 6억 5,100 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-03-10 | 6억 7,200 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2026-03-06 | 6억 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-04 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 2,000 | 210만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-27 | 8억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-23 | 7억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 5,000 | 250만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-27 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-26 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4억 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-23 | 4억 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-13 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월24.02 11.626.07 17.4최고 26.07 17.4최저 24.03 11.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함광교센트럴뷰 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-17 | 17억 1,000 | 84.81㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 17억 8,000 | 84.81㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 17억 2,000 | 84.81㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 16억 7,000 | 84.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 16억 1,000 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 16억 | 84.81㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 16억 4,500 | 84.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 16억 9,000 | 84.81㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 15억 2,000 | 84.81㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 16억 | 84.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 16억 6,000 | 84.81㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 15억 9,500 | 84.81㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 15억 4,000 | 84.81㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 15억 8,000 | 84.81㎡ | 206004 | |
| 2026-03-26 | 15억 8,000 | 84.81㎡ | 266004 | |
| 2026-03-20 | 15억 9,500 | 84.92㎡ | 96007 | |
| 2026-02-03 | 14억 7,000 | 84.92㎡ | 36004 | |
| 2026-01-30 | 14억 9,000 | 84.76㎡ | 76012 | |
| 2026-01-22 | 13억 8,000 | 84.76㎡ | 26010 | |
| 2026-01-21 | 14억 9,500 | 84.92㎡ | 236005 | |
| 2026-01-18 | 15억 2,700 | 84.81㎡ | 176006 | |
| 2026-01-13 | 14억 8,500 | 84.81㎡ | 56008 | |
| 2026-01-09 | 14억 7,500 | 84.92㎡ | 236008 | |
| 2026-01-06 | 14억 8,000 | 84.81㎡ | 96008 | |
| 2026-01-04 | 14억 4,000 | 84.92㎡ | 56004 | |
| 2025-12-26 | 14억 7,500 | 84.81㎡ | 86009 | |
| 2025-12-17 | 14억 3,000 | 84.76㎡ | 96011 | |
| 2025-12-16 | 14억 9,000 | 84.81㎡ | 246004 | |
| 2025-12-11 | 14억 5,000 | 84.92㎡ | 106004 | |
| 2025-11-15 | 13억 9,500 | 84.81㎡ | 106008 | |
| 2025-11-09 | 14억 6,500 | 84.92㎡ | 166007 | |
| 2025-11-06 | 14억 6,700 | 84.81㎡ | 126004 | |
| 2025-10-17 | 13억 | 84.81㎡ | 16002 | |
| 2025-10-17 | 14억 4,500 | 84.81㎡ | 216007 | |
| 2025-10-16 | 14억 2,000 | 84.81㎡ | 246006 | |
| 2025-10-15 | 14억 2,000 | 84.81㎡ | 106004 | |
| 2025-10-15 | 13억 6,500 | 84.92㎡ | 56002 | |
| 2025-10-11 | 13억 2,800 | 84.81㎡ | 26002 | |
| 2025-10-11 | 13억 4,500 | 84.92㎡ | 36009 | |
| 2025-10-10 | 13억 6,500 | 84.92㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-03 | 13억 9,500 | 84.76㎡ | 86011 | |
| 2025-10-03 | 13억 8,000 | 84.81㎡ | 76007 | |
| 2025-10-03 | 13억 8,000 | 84.81㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-10-02 | 14억 | 84.81㎡ | 166002 | |
| 2025-09-30 | 14억 | 84.81㎡ | 206008 | |
| 2025-09-27 | 13억 8,000 | 84.81㎡ | 206007 | |
| 2025-09-23 | 13억 8,000 | 84.81㎡ | 196013 | |
| 2025-09-20 | 13억 7,500 | 84.81㎡ | 126005 | |
| 2025-09-18 | 13억 8,500 | 84.76㎡ | 66010 | |
| 2025-09-17 | 14억 | 84.81㎡ | 146006 | |
| 2025-09-13 | 13억 5,000 | 84.76㎡ | 36011 | |
| 2025-09-12 | 13억 9,900 | 84.81㎡ | 196005 | |
| 2025-09-09 | 13억 8,000 | 84.81㎡ | 216007 | |
| 2025-09-06 | 13억 6,000 | 84.92㎡ | 166008 | |
| 2025-09-06 | 13억 2,500 | 84.92㎡ | 36002 | |
| 2025-09-06 | 13억 7,000 | 84.92㎡ | 176009 | |
| 2025-09-05 | 12억 3,000 | 84.81㎡ | 96004 | |
| 2025-09-03 | 13억 7,000 | 84.81㎡ | 116008 | |
| 2025-08-31 | 13억 6,300 | 84.76㎡ | 106011 | |
| 2025-08-29 | 13억 7,000 | 84.76㎡ | 86011 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.