수원아이파크시티2단지
경기 수원시 권선구 권선동 1361 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 7,900
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 7억 3,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 64.4%
- 갭 2억 3,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 6억 5,200입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 7억 3,000.
수원아이파크시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 5,200 | 4억 2,000 | 64.4% | 2억 3,200 | 54·44 |
| 101㎡ | 7억 4,100 | 4억 8,000 | 64.8% | 2억 6,100 | 16·13 |
| 123㎡ | 7억 6,000 | 5억 3,000 | 69.7% | 2억 3,000 | 23·18 |
| 134㎡ | 8억 6,000 | 6억 1,000 | 70.9% | 2억 5,000 | 1·2적음 |
| 148㎡ | 9억 2,000 | 6억 5,000 | 70.7% | 2억 7,000 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4,000만 | 163만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 3억 8,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-03-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3억 8,000 |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-06 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-13 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-12 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-10 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-21 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-17 | 4억 500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-04 | 3억 8,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-09-22 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-11 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-07 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-27 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-27 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-05-20 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-05-15 | 4,000만 | 155만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 7,900 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 6억 5,400 | 84.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 400 | 84.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 5,500 | 84.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 9,000 | 84.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 2,800 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 7억 300 | 84.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 3,000 | 84.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 9,500 | 84.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 5,500 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 4,700 | 84.76㎡ | 2203 | |
| 2026-05-01 | 6억 4,000 | 84.76㎡ | 2203 | |
| 2026-05-01 | 6억 3,800 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 6억 2,400 | 84.91㎡ | 10219 | |
| 2026-03-30 | 7억 1,800 | 84.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 6억 8,000 | 84.88㎡ | 10206 | |
| 2026-03-07 | 6억 3,500 | 84.91㎡ | 9202 | |
| 2026-02-14 | 5억 | 84.87㎡ | 10207 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 7억 1,000 | 84.87㎡ | 8211 | |
| 2026-02-06 | 6억 9,000 | 84.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-01-31 | 6억 8,800 | 84.87㎡ | 11206 | |
| 2026-01-22 | 7억 | 84.88㎡ | 8223 | |
| 2026-01-08 | 6억 2,500 | 84.91㎡ | 6207 | |
| 2025-12-30 | 5억 9,500 | 84.88㎡ | 1211 | |
| 2025-12-08 | 6억 9,500 | 84.88㎡ | 12206 | |
| 2025-12-08 | 6억 9,500 | 84.88㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-20 | 6억 4,800 | 84.91㎡ | 14207 | |
| 2025-11-12 | 6억 8,500 | 84.87㎡ | 14219 | |
| 2025-11-01 | 6억 9,000 | 84.88㎡ | 6221 | |
| 2025-10-04 | 5억 7,000 | 84.91㎡ | 1216 | |
| 2025-09-23 | 6억 6,800 | 84.76㎡ | 7203 | |
| 2025-09-02 | 6억 800 | 84.91㎡ | 3207 | |
| 2025-08-19 | 6억 8,000 | 84.87㎡ | 9216 | |
| 2025-07-03 | 6억 2,000 | 84.91㎡ | 14207 | |
| 2025-06-27 | 6억 1,500 | 84.91㎡ | 7207 | |
| 2025-05-22 | 6억 6,700 | 84.76㎡ | 8206 | |
| 2025-05-22 | 6억 500 | 84.91㎡ | 12216 | |
| 2025-04-24 | 6억 7,000 | 84.87㎡ | 5226 | |
| 2025-04-05 | 6억 2,000 | 84.91㎡ | 5226 | |
| 2025-03-22 | 6억 2,000 | 84.91㎡ | 7226 | |
| 2025-03-18 | 6억 2,000 | 84.91㎡ | 12226 | |
| 2025-03-14 | 6억 5,700 | 84.87㎡ | 5219 | |
| 2025-03-13 | 6억 7,500 | 84.87㎡ | 5226 | |
| 2025-03-03 | 5억 8,500 | 84.91㎡ | 4219 | |
| 2025-02-17 | 6억 7,000 | 84.87㎡ | 4216 | |
| 2025-02-12 | 6억 1,000 | 84.88㎡ | 2221 | |
| 2025-02-08 | 5억 9,500 | 84.91㎡ | 6219 | |
| 2024-11-12 | 6억 5,000 | 84.87㎡ | 13211 | |
| 2024-10-30 | 6억 4,500 | 84.76㎡ | 12203 | |
| 2024-10-22 | 6억 6,000 | 84.87㎡ | 12203 | |
| 2024-10-22 | 6억 3,000 | 84.88㎡ | 3221 | |
| 2024-10-22 | 6억 3,000 | 84.88㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-10-21 | 6억 1,200 | 84.87㎡ | 1226 | |
| 2024-09-06 | 6억 7,500 | 84.87㎡ | 10216 | |
| 2024-08-08 | 6억 2,100 | 84.76㎡ | 3203 | |
| 2024-08-05 | 6억 4,000 | 84.88㎡ | 3221 | |
| 2024-08-01 | 6억 1,800 | 84.88㎡ | 1224 | |
| 2024-07-30 | 5억 7,400 | 84.91㎡ | 1219 | |
| 2024-07-23 | 6억 6,000 | 84.87㎡ | 6219 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.