보성,유원
경기 수원시 권선구 권선동 1265 · 1996년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 3억 7,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 81건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 4억 1,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (60㎡)
- 70.6%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 4억 1,500.
보성,유원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 900 | 2억 2,500 | 72.8% | 8,400만 | 70·106 |
| 60㎡ | 3억 4,000 | 2억 4,000 | 70.6% | 1억 | 64·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2억 4,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-16 | 3억 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 1,877 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,042만 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 120만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 2,000 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 95만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2억 4,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2억 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 1,900 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 80만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 5,200 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-12 | 2억 1,850 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-12 | 2억 1,850 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 2억 9,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 2,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 1,000 | 30만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 95만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 7,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 3,500 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 90만 | 60㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 2억 6,250 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-17 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-14 | 3,000만 | 110만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 4,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 4,000 | 47만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 4,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-27 | 2억 6,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 12611 | |
| 2026-07-16 | 4억 1,500 | 60.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 7,500 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 7,500 | 60.00㎡ | 12610 | |
| 2026-04-29 | 3억 2,500 | 60.00㎡ | 2611 | |
| 2026-04-18 | 3억 7,500 | 60.00㎡ | 6609 | |
| 2026-04-14 | 3억 6,200 | 60.00㎡ | 4615 | |
| 2026-04-12 | 3억 5,000 | 60.00㎡ | 11612 | |
| 2026-03-25 | 3억 7,700 | 60.00㎡ | 6610 | |
| 2026-03-22 | 3억 1,000 | 60.00㎡ | 1609 | |
| 2026-03-10 | 3억 2,700 | 60.00㎡ | 1610 | |
| 2026-03-10 | 3억 2,700 | 60.00㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-02 | 3억 8,500 | 60.00㎡ | 12616 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,700 | 60.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-23 | 3억 6,500 | 60.00㎡ | 5613 | |
| 2026-01-23 | 3억 2,800 | 60.00㎡ | 1614 | |
| 2026-01-17 | 3억 9,200 | 60.00㎡ | 6616 | |
| 2026-01-16 | 2억 9,300 | 60.00㎡ | 1616 | |
| 2026-01-15 | 3억 8,600 | 60.00㎡ | 9611 | |
| 2026-01-04 | 3억 8,000 | 60.00㎡ | 5614 | |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | 60.00㎡ | 1610 | |
| 2025-12-10 | 3억 3,800 | 60.00㎡ | 7615 | |
| 2025-12-06 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 5610 | |
| 2025-12-03 | 3억 4,800 | 60.00㎡ | 5610 | |
| 2025-11-18 | 3억 2,700 | 60.00㎡ | 2611 | |
| 2025-10-31 | 3억 4,800 | 60.00㎡ | 11610 | |
| 2025-10-30 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 4611 | |
| 2025-10-23 | 3억 4,400 | 60.00㎡ | 3611 | |
| 2025-10-22 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 8616 | |
| 2025-10-22 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-21 | 3억 4,800 | 60.00㎡ | 3610 | |
| 2025-10-18 | 3억 4,500 | 60.00㎡ | 9611 | |
| 2025-10-17 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 7611 | |
| 2025-10-14 | 3억 3,300 | 60.00㎡ | 9609 | |
| 2025-08-27 | 3억 6,500 | 60.00㎡ | 10610 | |
| 2025-08-16 | 3억 6,100 | 60.00㎡ | 12616 | |
| 2025-08-13 | 3억 2,500 | 60.00㎡ | 3616 | |
| 2025-07-04 | 3억 4,500 | 60.00㎡ | 11611 | |
| 2025-06-26 | 3억 1,050 | 60.00㎡ | 2613 | |
| 2025-06-16 | 3억 6,800 | 60.00㎡ | 12609 | |
| 2025-06-03 | 3억 3,000 | 60.00㎡ | 2616 | |
| 2025-05-31 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 2611 | |
| 2025-05-28 | 3억 3,500 | 60.00㎡ | 8615 | |
| 2025-05-24 | 3억 6,300 | 60.00㎡ | 11615 | |
| 2025-05-13 | 3억 | 60.00㎡ | 1614 | |
| 2025-05-13 | 3억 | 60.00㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-01 | 3억 1,000 | 60.00㎡ | 2616 | |
| 2025-04-10 | 3억 2,250 | 60.00㎡ | 12611 | |
| 2025-04-05 | 3억 5,900 | 60.00㎡ | 8609 | |
| 2025-03-25 | 3억 3,300 | 60.00㎡ | 4612 | |
| 2025-03-15 | 3억 5,000 | 60.00㎡ | 8609 | |
| 2025-02-24 | 3억 4,500 | 60.00㎡ | 11611 | |
| 2025-02-24 | 3억 3,500 | 60.00㎡ | 12614 | |
| 2025-02-20 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 11610 | |
| 2025-02-19 | 3억 2,000 | 60.00㎡ | 9613 | |
| 2025-02-17 | 3억 4,000 | 60.00㎡ | 8609 | |
| 2025-01-21 | 2억 8,500 | 60.00㎡ | 4611 | 직거래 |
| 2025-01-19 | 3억 2,300 | 60.00㎡ | 4611 | |
| 2025-01-10 | 2억 8,500 | 60.00㎡ | 12610 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.