화서역푸르지오브리시엘
경기 수원시 장안구 정자동 961 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 14억 1,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 15억 3,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 46.7%
- 갭 6억 9,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 13억 250입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,400, 가장 높은 거래 15억 3,000.
화서역푸르지오브리시엘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 13억 250 | 6억 850 | 46.7% | 6억 9,400 | 32·68 |
| 104㎡ | 15억 | 7억 | 46.7% | 8억 | 11·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-07-10 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-25 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-06-10 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-10 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-10 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-04-06 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-29 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-03-09 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-07 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-02-27 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-21 | 7억 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-02-11 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-29 | 5억 | 53만 | 84㎡ | 35 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 7억 | — | 84㎡ | 39 | 전세 |
| 2026-01-23 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-14 | 5,250만 | 210만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2026-01-14 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-01-08 | 5억 3,600 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2026-01-03 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 40 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-26 | 1억 5,000 | 220만 | 84㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-12-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-22 | 5억 1,450 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,450만 |
| 2025-12-21 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 10억 5,400 | 84.86㎡ | 23103동 | |
| 2026-07-01 | 14억 2,000 | 84.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 15억 3,000 | 84.86㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 13억 7,500 | 84.85㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 14억 1,000 | 84.85㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 14억 4,000 | 84.86㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 14억 1,000 | 84.86㎡ | 18102동 | |
| 2026-04-29 | 13억 3,800 | 84.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 13억 5,000 | 84.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 13억 7,000 | 84.93㎡ | 36103동 | |
| 2026-04-02 | 13억 | 84.86㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-23 | 13억 9,000 | 84.86㎡ | 21102동 | |
| 2026-03-21 | 13억 500 | 84.86㎡ | 7102동 | |
| 2026-03-05 | 13억 6,500 | 84.85㎡ | 27102동 | |
| 2026-02-12 | 12억 8,000 | 84.93㎡ | 5102동 | |
| 2026-02-10 | 13억 3,000 | 84.86㎡ | 7102동 | |
| 2026-02-05 | 13억 7,500 | 84.86㎡ | 27103동 | |
| 2026-01-19 | 13억 2,000 | 84.93㎡ | 27103동 | |
| 2026-01-10 | 13억 | 84.86㎡ | 14102동 | |
| 2025-12-25 | 12억 5,000 | 84.86㎡ | 3103동 | |
| 2025-12-12 | 13억 5,000 | 84.86㎡ | 21103동 | |
| 2025-10-15 | 12억 7,500 | 84.93㎡ | 20103동 | |
| 2025-09-06 | 11억 9,500 | 84.85㎡ | 8103동 | |
| 2025-09-06 | 11억 9,500 | 84.85㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-30 | 13억 | 84.86㎡ | 21103동 | |
| 2025-08-23 | 12억 2,500 | 84.86㎡ | 15103동 | |
| 2025-08-10 | 12억 4,000 | 84.85㎡ | 23102동 | |
| 2025-08-03 | 13억 | 84.86㎡ | 24102동 | |
| 2025-06-22 | 12억 | 84.86㎡ | 12102동 | |
| 2025-06-22 | 12억 | 84.86㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-06 | 12억 8,000 | 84.86㎡ | 28102동 | |
| 2025-06-02 | 11억 9,000 | 84.86㎡ | 7102동 | |
| 2024-08-22 | 12억 5,000 | 84.86㎡ | 32103동 | |
| 2024-08-17 | 11억 5,000 | 84.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2024-06-20 | 11억 | 84.85㎡ | 30102동 | |
| 2024-06-20 | 11억 | 84.85㎡ | 30 | 해제 |
| 2024-05-08 | 12억 | 84.86㎡ | 16103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.