한일타운쌍용
경기 수원시 장안구 조원동 881 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 9,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 61.4%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 7,000.
한일타운쌍용
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,150 | 2억 8,000 | 62.0% | 1억 7,150 | 72·122 |
| 84㎡ | 5억 7,000 | 3억 5,000 | 61.4% | 2억 2,000 | 27·30 |
| 121㎡ | 7억 1,800 | 3억 8,750 | 54.0% | 3억 3,050 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-24 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-24 | 3억 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-22 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-20 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 1,500 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-30 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1억 9,500 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-22 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 2,000 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-14 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1억 7,000 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-22 | 6,000만 | 160만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3,500만 | 116만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 | 53만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-16 | 3,000만 | 98만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2025-09-08 | 3억 4,800 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-08-15 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-04 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-07-26 | 1억 1,000 | 55만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 6,000 |
| 2025-07-21 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-07-19 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 2,000 | 84.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 5억 | 84.77㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 7,000 | 84.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 7,000 | 84.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 5억 3,000 | 84.77㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 2,000 | 84.77㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 6억 2,000 | 84.77㎡ | 16102 | |
| 2026-02-28 | 6억 | 84.77㎡ | 16102 | |
| 2026-02-13 | 5억 9,500 | 84.77㎡ | 15109 | |
| 2026-01-13 | 5억 5,000 | 84.77㎡ | 6104 | |
| 2025-10-17 | 5억 7,000 | 84.77㎡ | 20109 | |
| 2025-10-13 | 5억 9,500 | 84.77㎡ | 14108 | |
| 2025-08-02 | 6억 2,000 | 84.77㎡ | 16102 | |
| 2025-06-19 | 6억 | 84.77㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2025-06-15 | 5억 8,000 | 84.77㎡ | 5109 | |
| 2025-06-01 | 5억 1,800 | 84.77㎡ | 4104 | |
| 2025-05-23 | 5억 7,700 | 84.77㎡ | 22109 | |
| 2025-03-23 | 5억 6,000 | 84.77㎡ | 7108 | |
| 2025-02-18 | 5억 4,700 | 84.77㎡ | 16108 | |
| 2025-02-12 | 5억 5,500 | 84.77㎡ | 9109 | |
| 2025-01-22 | 5억 7,000 | 84.77㎡ | 15109 | |
| 2025-01-19 | 5억 6,000 | 84.77㎡ | 22109 | |
| 2024-12-23 | 5억 4,800 | 84.77㎡ | 15104 | |
| 2024-11-13 | 5억 8,500 | 84.77㎡ | 20109 | |
| 2024-10-01 | 5억 6,000 | 84.77㎡ | 13104 | |
| 2024-09-02 | 5억 | 84.77㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2024-08-10 | 5억 4,700 | 84.77㎡ | 22108 | |
| 2024-08-03 | 4억 9,000 | 84.77㎡ | 2109 | |
| 2024-07-22 | 5억 4,500 | 84.77㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-30 | 4억 9,800 | 84.77㎡ | 24108 | |
| 2024-06-22 | 5억 1,000 | 84.77㎡ | 6104 | |
| 2024-05-01 | 5억 1,900 | 84.77㎡ | 12109 | |
| 2024-04-23 | 5억 1,500 | 84.77㎡ | 13104 | |
| 2024-04-15 | 5억 | 84.77㎡ | 18109 | |
| 2024-03-26 | 4억 9,500 | 84.77㎡ | 11104 | |
| 2024-03-09 | 5억 | 84.77㎡ | 14104 | |
| 2024-03-02 | 5억 2,700 | 84.77㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.