한일타운쌍용

경기 수원시 장안구 조원동 881 · 1999년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 7,650; 최근 90일 18건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 85건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.5%; 최고 5억 1,500
마지막 거래: 9일 전; 2026-07-22
전세가율 (59㎡): 62.0%; 갭 1억 7,150
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 4억 5,150입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,500, 가장 높은 거래 5억 1,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한일타운쌍용 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 5,150	3억 6,500 ~ 5억 1,500	72건
84㎡25.4평	5억 7,000	5억 ~ 6억 7,000	27건
121㎡36.6평	7억 1,800	7억 1,800 ~ 7억 1,800	1건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡121㎡

매매 85건 · 선은 월 중앙값 전세 158건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 5,150	2억 8,000	62.0%	1억 7,150	72·122
84㎡	5억 7,000	3억 5,000	61.4%	2억 2,000	27·30
121㎡	7억 1,800	3억 8,750	54.0%	3억 3,050	1·3적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

한일타운쌍용 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	1억 8,000	55만	59㎡	12	월세
2026-07-26	3억 1,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-18	3,000만	110만	59㎡	13	월세
2026-07-17	3억	—	59㎡	22	전세
2026-07-16	1억	83만	59㎡	11	월세
2026-07-13	2억 7,500	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-07-13	3억	—	59㎡	8	전세
2026-07-11	3억	—	59㎡	13	전세
2026-07-10	5,000만	100만	59㎡	17	월세
2026-06-27	5,000만	100만	59㎡	19	월세
2026-06-17	5,000만	105만	59㎡	8	월세
2026-06-16	3억	—	59㎡	9	전세
2026-06-13	3억 2,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-13	2억 8,300	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-12	3억	—	59㎡	2	전세
2026-06-09	3억	—	59㎡	2	전세
2026-06-06	2억 5,000	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +2,700만
2026-06-01	1,000만	80만	59㎡	11	월세갱신
2026-05-16	2억 6,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-05-16	3억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-13	5,000만	110만	59㎡	16	월세갱신
2026-05-09	3,000만	100만	59㎡	19	월세
2026-05-02	2억 6,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-01	2억 5,200	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +1,200만
2026-04-25	3억 1,000	—	59㎡	18	전세
2026-04-24	4,000만	110만	59㎡	13	월세
2026-04-21	3억 2,000	—	59㎡	18	전세
2026-04-19	3억 1,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-18	3억 1,000	—	59㎡	9	전세
2026-04-18	1억 7,000	50만	59㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

26개월

24.03 4.026.07 4.9최고 26.07 4.9최저 24.04 3.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

한일타운쌍용 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-22	4억 8,000	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-07-20	5억	59.84㎡	19	등기 미확인
2026-07-18	4억 9,900	59.84㎡	6	등기 미확인
2026-07-16	4억 9,900	59.96㎡	7	등기 미확인
2026-07-15	4억 9,000	59.96㎡	13	등기 미확인
2026-07-10	4억 8,400	59.84㎡	12	등기 미확인
2026-07-02	4억 7,500	59.96㎡	5	등기 미확인
2026-07-01	4억 9,800	59.84㎡	11	등기 미확인
2026-06-27	5억 1,000	59.84㎡	14	등기 미확인
2026-06-20	4억 7,400	59.96㎡	21	등기 미확인
2026-06-19	4억 7,600	59.84㎡	3	등기 미확인
2026-06-11	4억 5,000	59.84㎡	12	등기 미확인
2026-06-10	4억 7,700	59.84㎡	14	등기 미확인
2026-06-09	3억 9,000	59.96㎡	1	등기 미확인
2026-05-31	4억 5,000	59.96㎡	4105
2026-05-17	4억 6,500	59.84㎡	19	등기 미확인
2026-05-14	4억 7,000	59.84㎡	7103
2026-05-08	4억	59.84㎡	1106
2026-05-01	4억 6,000	59.84㎡	18	등기 미확인
2026-04-29	4억 4,000	59.96㎡	16114	직거래
2026-04-14	4억 3,000	59.84㎡	12115	직거래
2026-04-09	4억 5,300	59.96㎡	22113
2026-04-05	4억 7,000	59.96㎡	14113
2026-03-28	4억 5,600	59.84㎡	8107
2026-03-16	4억 3,000	59.96㎡	3113
2026-02-25	4억 7,000	59.84㎡	19103
2026-02-22	4억 5,500	59.84㎡	6103
2026-02-21	4억 6,500	59.84㎡	12106	직거래
2025-12-22	4억 6,700	59.84㎡	16115
2025-12-13	4억 6,200	59.84㎡	18103
2025-11-30	4억 5,400	59.84㎡	21106
2025-11-19	5억 1,500	59.96㎡	14114
2025-11-07	4억 2,000	59.96㎡	22105
2025-11-07	4억 2,000	59.96㎡	22	해제
2025-10-14	4억	59.84㎡	5106
2025-09-22	4억 5,000	59.84㎡	8106
2025-09-17	4억 4,000	59.96㎡	7105
2025-08-26	5억 250	59.96㎡	14113
2025-08-17	4억 5,800	59.84㎡	15107
2025-06-24	4억 3,200	59.84㎡	9103
2025-05-14	4억 5,500	59.84㎡	15106
2025-05-09	4억 5,000	59.84㎡	10107
2025-05-06	4억 4,000	59.96㎡	2113
2025-04-25	4억 8,000	59.84㎡	4107
2025-04-25	4억 8,500	59.96㎡	12114
2025-04-07	4억 5,800	59.84㎡	4103
2025-03-31	4억 6,000	59.84㎡	12115
2025-03-31	4억 6,000	59.84㎡	12115
2025-03-22	4억 5,800	59.96㎡	16114
2025-03-22	4억 3,700	59.96㎡	11105
2025-03-16	4억 4,000	59.84㎡	3107
2025-03-16	4억 4,000	59.96㎡	6105
2025-03-11	4억 4,000	59.84㎡	19107
2025-03-11	4억 800	59.84㎡	1107
2025-03-01	4억 2,500	59.96㎡	4114
2025-02-28	4억 4,200	59.84㎡	8111
2025-02-19	4억 5,000	59.96㎡	20113
2025-01-28	4억 7,000	59.84㎡	14111
2025-01-27	4억 200	59.96㎡	22105
2025-01-25	4억 1,700	59.96㎡	18112

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.