수원 SK SKY VIEW
경기 수원시 장안구 정자동 945 · 2013년 준공
전용 129㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 10억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 11억.
수원 SK SKY VIEW
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 6억 5,000 | 5억 9,000 ~ 7억 6,000 | 104건 |
| 84㎡25.4평 | 8억 2,000 | 5억 4,600 ~ 9억 1,000 | 123건 |
| 97㎡29.3평 | 8억 9,900 | 8억 4,500 ~ 9억 4,000 | 18건 |
| 110㎡33.3평 | 9억 7,000 | 8억 9,500 ~ 10억 4,900 | 16건 |
| 122㎡36.9평 | 10억 5,000 | 9억 5,000 ~ 10억 8,000 | 8건 |
| 129㎡39.0평 | 10억 5,000 | 10억 5,000 ~ 11억 | 3건 |
| 135㎡40.8평 | 10억 3,500 | 10억 3,500 ~ 10억 3,500 | 1건 |
| 141㎡42.7평 | 11억 7,000 | 11억 7,000 ~ 11억 7,000 | 1건 |
전용 129㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 5,000 | 3억 9,000 | 60.0% | 2억 6,000 | 104·82 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 7,000 | 57.3% | 3억 5,000 | 123·144 |
| 97㎡ | 8억 9,900 | 5억 3,000 | 59.0% | 3억 6,900 | 18·15 |
| 110㎡ | 9억 7,000 | 6억 | 61.9% | 3억 7,000 | 16·21 |
| 122㎡ | 10억 5,000 | 6억 | 57.1% | 4억 5,000 | 8·9 |
| 129㎡ | 10억 5,000 | 6억 | 57.1% | 4억 5,000 | 3·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 129㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 7억 | — | 129㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 | 170만 | 129㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 5억 7,750 | — | 129㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-05-04 | 4억 | — | 129㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-27 | 6억 | — | 129㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-30 | 6억 6,000 | — | 129㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-11-19 | 6억 | — | 129㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-19 | 6억 | — | 129㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-01 | 6억 5,000 | — | 129㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-04 | 6억 3,000 | — | 129㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-01-28 | 6억 | — | 129㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-10-15 | 4억 5,000 | 40만 | 129㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-09 | 1억 | 190만 | 129㎡ | 31 | 월세 |
| 2024-08-06 | 2억 | 160만 | 129㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-06 | 2억 | 160만 | 129㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-15 | 2억 | 160만 | 129㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-15 | 2억 | 160만 | 129㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-03-23 | 5억 5,000 | — | 129㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-23 | 5억 5,000 | — | 129㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 129㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 10억 5,000 | 129.82㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-06-27 | 10억 5,000 | 129.73㎡ | 39121 | |
| 2024-10-05 | 11억 | 129.82㎡ | 32120 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.