수원장안힐스테이트
경기 수원시 장안구 이목동 916 · 2012년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 7억 2,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (101㎡)
- 63.4%
- 갭 2억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 7억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
수원장안힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,000 | 3억 3,000 | 60.0% | 2억 2,000 | 34·21 |
| 84㎡ | 6억 3,000 | 3억 9,500 | 62.7% | 2억 3,500 | 25·34 |
| 101㎡ | 7억 1,000 | 4억 5,000 | 63.4% | 2억 6,000 | 9·8 |
| 127㎡ | 8억 150 | 5억 5,000 | 68.6% | 2억 5,150 | 10·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 | 120만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-20 | 4억 5,500 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-11 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-22 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-19 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-10 | 4억 4,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5,000만 | 157만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 | 90만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-27 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-02 | 4억 2,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-25 | 5,000만 | 150만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-17 | 4억 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-17 | 4억 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-06 | 3억 9,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-05 | 4억 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-10 | 3억 9,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-27 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-04-24 | 4억 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-21 | 1억 5,000 | 80만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 7억 2,500 | 102.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 1,000 | 102.00㎡ | 9210 | |
| 2026-04-09 | 7억 5,000 | 102.00㎡ | 18212 | |
| 2025-12-25 | 6억 7,000 | 102.00㎡ | 5209 | |
| 2025-06-19 | 7억 1,000 | 102.00㎡ | 16209 | |
| 2025-04-16 | 7억 1,000 | 102.00㎡ | 14209 | |
| 2025-03-27 | 7억 500 | 102.00㎡ | 5205 | |
| 2024-10-26 | 7억 | 102.00㎡ | 17212 | |
| 2024-08-27 | 6억 9,700 | 102.00㎡ | 11202 | |
| 2024-08-05 | 7억 | 102.00㎡ | 15212 | |
| 2024-06-17 | 6억 8,000 | 102.00㎡ | 14210 | |
| 2024-06-07 | 6억 5,000 | 102.00㎡ | 10210 | |
| 2024-06-06 | 6억 6,700 | 102.00㎡ | 11212 | |
| 2024-02-19 | 6억 7,000 | 102.00㎡ | 16205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.