가재마을9단지
세종 세종특별자치시 종촌동 697 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 6,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 6억 6,400
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 41.3%
- 갭 3억 2,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 5억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 6억 6,400.
가재마을9단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 4억 5,000 | 2억 1,500 | 47.8% | 2억 3,500 | 3·8 |
| 84㎡ | 5억 5,750 | 2억 3,000 | 41.3% | 3억 2,750 | 42·74 |
| 96㎡ | 6억 8,000 | 2억 6,000 | 38.2% | 4억 2,000 | 12·23 |
| 120㎡ | 7억 7,500 | 3억 1,500 | 40.6% | 4억 6,000 | 8·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 74만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-07-02 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-05-19 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-05-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-09 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 2억 5,460 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,205만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5억 6,000 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 6,500 | 84.66㎡ | 14904 | |
| 2026-04-11 | 5억 3,000 | 84.66㎡ | 2902 | |
| 2026-04-04 | 5억 9,000 | 84.92㎡ | 11907 | |
| 2026-03-20 | 5억 7,500 | 84.81㎡ | 19904 | |
| 2026-02-28 | 5억 5,500 | 84.81㎡ | 15903 | |
| 2026-02-14 | 5억 7,500 | 84.66㎡ | 22902 | |
| 2026-01-29 | 5억 6,500 | 84.66㎡ | 5904 | |
| 2026-01-24 | 6억 6,400 | 84.92㎡ | 15905 | |
| 2026-01-23 | 5억 6,300 | 84.81㎡ | 11901 | |
| 2025-12-16 | 6억 1,000 | 84.92㎡ | 5905 | |
| 2025-12-01 | 5억 7,500 | 84.66㎡ | 15902 | |
| 2025-11-18 | 5억 7,300 | 84.66㎡ | 7903 | |
| 2025-05-17 | 5억 8,800 | 84.66㎡ | 9902 | |
| 2025-05-15 | 5억 9,500 | 84.66㎡ | 7903 | |
| 2025-05-13 | 5억 5,000 | 84.66㎡ | 2904 | |
| 2025-05-13 | 6억 3,000 | 84.92㎡ | 7905 | |
| 2025-05-01 | 5억 8,000 | 84.66㎡ | 17903 | |
| 2025-04-26 | 5억 5,000 | 84.66㎡ | 4902 | |
| 2025-04-26 | 6억 | 84.81㎡ | 9903 | |
| 2025-04-25 | 5억 3,000 | 84.92㎡ | 2907 | |
| 2025-04-19 | 5억 4,000 | 84.81㎡ | 27902 | |
| 2025-04-17 | 5억 2,500 | 84.81㎡ | 4903 | |
| 2025-04-16 | 5억 7,500 | 84.66㎡ | 6901 | |
| 2025-04-10 | 5억 7,500 | 84.92㎡ | 4905 | |
| 2025-04-10 | 5억 7,500 | 84.92㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-27 | 5억 4,500 | 84.66㎡ | 5903 | |
| 2025-03-07 | 5억 2,000 | 84.66㎡ | 8903 | |
| 2025-02-27 | 5억 2,500 | 84.66㎡ | 12902 | |
| 2025-02-16 | 5억 3,000 | 84.81㎡ | 12902 | |
| 2025-02-07 | 5억 6,500 | 84.81㎡ | 27904 | |
| 2025-02-04 | 4억 9,500 | 84.66㎡ | 14902 | |
| 2025-01-19 | 5억 4,000 | 84.81㎡ | 6904 | |
| 2025-01-15 | 4억 8,000 | 84.66㎡ | 25903 | |
| 2024-11-09 | 6억 1,500 | 84.92㎡ | 15905 | |
| 2024-11-06 | 5억 3,000 | 84.81㎡ | 6902 | |
| 2024-10-25 | 5억 4,000 | 84.81㎡ | 22902 | |
| 2024-10-07 | 5억 5,500 | 84.81㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-10-04 | 5억 4,300 | 84.66㎡ | 6904 | |
| 2024-10-01 | 5억 3,400 | 84.81㎡ | 8903 | |
| 2024-09-01 | 6억 3,000 | 84.92㎡ | 10905 | |
| 2024-08-30 | 5억 4,900 | 84.66㎡ | 18904 | |
| 2024-08-25 | 5억 3,700 | 84.81㎡ | 19904 | |
| 2024-08-24 | 5억 5,500 | 84.81㎡ | 18904 | |
| 2024-08-24 | 5억 5,500 | 84.81㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-07-28 | 5억 1,900 | 84.66㎡ | 7902 | |
| 2024-06-01 | 5억 3,200 | 84.81㎡ | 2904 | |
| 2024-05-27 | 5억 700 | 84.81㎡ | 8902 | |
| 2024-05-25 | 5억 | 84.92㎡ | 18907 | |
| 2024-05-11 | 5억 | 84.81㎡ | 25902 | |
| 2024-04-29 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 18905 | |
| 2024-04-27 | 5억 3,200 | 84.66㎡ | 24904 | |
| 2024-04-11 | 5억 7,000 | 84.81㎡ | 27904 | |
| 2024-02-23 | 5억 1,000 | 84.66㎡ | 15902 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.