가재마을9단지
세종 세종특별자치시 종촌동 697 · 2014년 준공
- 최근 수준 (67㎡)
- 4억 5,400
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 4억 5,800
- 마지막 거래
- 422일 전
- 2025-06-04
- 전세가율 (67㎡)
- 47.8%
- 갭 2억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 67㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,700, 가장 높은 거래 4억 5,400.
가재마을9단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 67㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 4억 5,000 | 2억 1,500 | 47.8% | 2억 3,500 | 3·8 |
| 84㎡ | 5억 5,750 | 2억 3,000 | 41.3% | 3억 2,750 | 42·74 |
| 96㎡ | 6억 8,000 | 2억 6,000 | 38.2% | 4억 2,000 | 12·23 |
| 120㎡ | 7억 7,500 | 3억 1,500 | 40.6% | 4억 6,000 | 8·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 67㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 3,000 | — | 67㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 80만 | 67㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 2억 2,000 | — | 67㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-03-14 | 2억 | — | 67㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 90만 | 67㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 90만 | 67㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 4,000 | — | 67㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-08 | 2억 3,000 | — | 67㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-18 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-29 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-26 | 2,000만 | 80만 | 67㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-09-11 | 2억 | — | 67㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-08-07 | 2억 | — | 67㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-05-11 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-27 | 2,000만 | 75만 | 67㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2024-02-24 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-02-24 | 1,000만 | 80만 | 67㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-02-08 | 2억 2,000 | — | 67㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 67㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 4억 5,400 | 67.96㎡ | 14901 | |
| 2025-04-20 | 4억 5,000 | 67.96㎡ | 10901 | |
| 2025-04-11 | 4억 3,700 | 67.93㎡ | 26901 | |
| 2024-07-13 | 4억 4,000 | 67.93㎡ | 16901 | |
| 2024-07-13 | 4억 4,000 | 67.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-07-13 | 4억 4,000 | 67.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-07-05 | 4억 5,800 | 67.93㎡ | 19901 | |
| 2024-07-03 | 4억 2,800 | 67.93㎡ | 11901 | |
| 2024-04-05 | 4억 3,900 | 67.96㎡ | 12901 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.