가온마을3단지
세종 세종특별자치시 다정동 916 · 2018년 준공
- 최근 수준 (98㎡)
- 6억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 98일 전
- 2026-04-24
- 전세가율 (98㎡)
- 43.9%
- 갭 3억 5,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 98㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 7억.
가온마을3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 98㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 | 47.6% | 2억 2,000 | 31·76 |
| 75㎡ | 5억 4,300 | 2억 3,000 | 42.4% | 3억 1,300 | 43·77 |
| 84㎡ | 6억 500 | 2억 6,000 | 43.0% | 3억 4,500 | 27·53 |
| 97㎡ | 6억 7,000 | 2억 8,000 | 41.8% | 3억 9,000 | 11·30 |
| 98㎡ | 6억 3,750 | 2억 8,000 | 43.9% | 3억 5,750 | 22·59 |
| 104㎡ | 7억 3,500 | 3억 | 40.8% | 4억 3,500 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 98㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 | — | 98㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-27 | 3억 200 | — | 98㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 200 | — | 98㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-29 | 2억 9,000 | — | 98㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-28 | 4,000만 | 140만 | 98㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 5,000만 | 105만 | 98㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 130만 | 98㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 2,000 | — | 98㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 | — | 98㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 2억 9,500 | — | 98㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 | — | 98㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3,000만 | 100만 | 98㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 1,000 | — | 98㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 1,000 | — | 98㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 9,000 | — | 98㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 9,400 | — | 98㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | — | 98㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 | — | 98㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 | — | 98㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-09 | 2억 8,000 | — | 98㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-08 | 3억 | — | 98㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 | — | 98㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 9,400 | — | 98㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-28 | 2억 5,000 | 30만 | 98㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-11-28 | 2억 5,000 | 30만 | 98㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 3억 | — | 98㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2억 8,000 | — | 98㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-26 | 2억 8,000 | — | 98㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 98㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 6억 8,000 | 98.71㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 6억 2,500 | 98.71㎡ | 3309 | |
| 2026-02-13 | 7억 | 98.71㎡ | 13322 | |
| 2026-02-10 | 7억 | 98.71㎡ | 13321 | |
| 2026-02-10 | 7억 | 98.71㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-22 | 6억 4,500 | 98.71㎡ | 5317 | |
| 2025-08-05 | 6억 5,500 | 98.71㎡ | 15314 | |
| 2025-05-26 | 6억 5,400 | 98.71㎡ | 2314 | |
| 2025-04-30 | 7억 | 98.71㎡ | 6317 | |
| 2025-04-27 | 6억 2,000 | 98.71㎡ | 2309 | |
| 2025-04-15 | 6억 3,000 | 98.71㎡ | 4306 | |
| 2025-04-14 | 6억 4,500 | 98.71㎡ | 6321 | |
| 2025-04-01 | 6억 2,200 | 98.71㎡ | 9309 | |
| 2025-03-18 | 6억 | 98.71㎡ | 2322 | |
| 2025-03-14 | 6억 2,000 | 98.71㎡ | 6321 | |
| 2025-03-14 | 6억 2,000 | 98.71㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-07 | 6억 2,800 | 98.71㎡ | 16309 | |
| 2025-03-04 | 5억 9,700 | 98.71㎡ | 10314 | 직거래매수 기타 |
| 2025-02-23 | 6억 2,000 | 98.71㎡ | 6306 | |
| 2025-01-24 | 6억 6,500 | 98.71㎡ | 17309 | |
| 2024-10-05 | 6억 4,800 | 98.71㎡ | 13306 | |
| 2024-09-21 | 6억 2,000 | 98.71㎡ | 3322 | |
| 2024-09-08 | 5억 6,000 | 98.71㎡ | 8309 | 직거래매수 기타 |
| 2024-09-02 | 6억 4,500 | 98.71㎡ | 8317 | |
| 2024-07-19 | 6억 6,400 | 98.71㎡ | 15322 | |
| 2024-07-17 | 6억 8,000 | 98.71㎡ | 12321 | |
| 2024-06-08 | 6억 3,200 | 98.71㎡ | 10306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.