가온마을3단지
세종 세종특별자치시 다정동 916 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 43.0%
- 갭 3억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 6억 500입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 6억 6,000.
가온마을3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 | 47.6% | 2억 2,000 | 31·76 |
| 75㎡ | 5억 4,300 | 2억 3,000 | 42.4% | 3억 1,300 | 43·77 |
| 84㎡ | 6억 500 | 2억 6,000 | 43.0% | 3억 4,500 | 27·53 |
| 97㎡ | 6억 7,000 | 2억 8,000 | 41.8% | 3억 9,000 | 11·30 |
| 98㎡ | 6억 3,750 | 2억 8,000 | 43.9% | 3억 5,750 | 22·59 |
| 104㎡ | 7억 3,500 | 3억 | 40.8% | 4억 3,500 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-29 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +3,850만 |
| 2026-06-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-06-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-15 | 9,000만 | 65만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-03-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 2,000 | 80만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-05 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-31 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-23 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 1,000 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 6,000 | 84.96㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 1,800 | 84.97㎡ | 6326 | |
| 2026-04-06 | 6억 4,000 | 84.90㎡ | 7301 | |
| 2026-02-13 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 20307 | |
| 2026-01-24 | 6억 6,000 | 84.90㎡ | 12324 | |
| 2025-11-17 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 15310 | |
| 2025-09-25 | 5억 8,500 | 84.90㎡ | 2307 | |
| 2025-09-09 | 6억 6,000 | 84.90㎡ | 19324 | |
| 2025-09-05 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 25310 | |
| 2025-08-16 | 6억 1,800 | 84.96㎡ | 25301 | |
| 2025-06-30 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 7303 | |
| 2025-04-29 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 8301 | |
| 2025-04-29 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-04-26 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 15327 | |
| 2025-04-23 | 5억 9,000 | 84.97㎡ | 4326 | |
| 2025-04-05 | 6억 500 | 84.90㎡ | 19301 | |
| 2025-03-15 | 5억 6,850 | 84.90㎡ | 25312 | |
| 2025-03-06 | 6억 | 84.90㎡ | 14310 | |
| 2025-01-18 | 6억 | 84.90㎡ | 11310 | |
| 2025-01-16 | 5억 7,000 | 84.90㎡ | 20307 | |
| 2024-11-19 | 5억 9,500 | 84.90㎡ | 18310 | |
| 2024-11-09 | 5억 9,000 | 84.90㎡ | 14307 | |
| 2024-10-15 | 5억 8,000 | 84.96㎡ | 6310 | 직거래매수 기타 |
| 2024-08-28 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 11320 | |
| 2024-08-10 | 5억 6,800 | 84.96㎡ | 15307 | |
| 2024-08-05 | 5억 | 84.90㎡ | 11303 | 직거래매수 기타 |
| 2024-07-19 | 5억 6,300 | 84.96㎡ | 9310 | |
| 2024-07-13 | 5억 2,500 | 84.90㎡ | 3301 | |
| 2024-06-28 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 11303 | |
| 2024-06-28 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-05-19 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 3312 | |
| 2024-04-19 | 5억 4,500 | 84.96㎡ | 12310 | |
| 2024-04-12 | 5억 9,500 | 84.90㎡ | 9301 | |
| 2024-04-03 | 6억 | 84.90㎡ | 17324 | |
| 2024-04-03 | 6억 | 84.90㎡ | 17 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.