가온마을3단지
세종 세종특별자치시 다정동 916 · 2018년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 7억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (97㎡)
- 41.8%
- 갭 3억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 7억.
가온마을3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 | 47.6% | 2억 2,000 | 31·76 |
| 75㎡ | 5억 4,300 | 2억 3,000 | 42.4% | 3억 1,300 | 43·77 |
| 84㎡ | 6억 500 | 2억 6,000 | 43.0% | 3억 4,500 | 27·53 |
| 97㎡ | 6억 7,000 | 2억 8,000 | 41.8% | 3억 9,000 | 11·30 |
| 98㎡ | 6억 3,750 | 2억 8,000 | 43.9% | 3억 5,750 | 22·59 |
| 104㎡ | 7억 3,500 | 3억 | 40.8% | 4억 3,500 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 7,000 | — | 97㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 110만 | 97㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-04-12 | 2억 9,400 | — | 97㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-16 | 3억 | — | 97㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 1,000 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 100만 | 97㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 | — | 97㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 3억 | — | 97㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 1,000 | — | 97㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 105만 | 97㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-05 | 3억 | — | 97㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-26 | 3억 | — | 97㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-19 | 3억 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2억 6,000 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3억 | — | 97㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-26 | 2억 7,000 | — | 97㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | — | 97㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | — | 97㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-16 | 3억 | — | 97㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-02-19 | 2억 6,250 | — | 97㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-01-26 | 3,000만 | 120만 | 97㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-01-17 | 2억 7,000 | — | 97㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-13 | 2억 3,000 | — | 97㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-11 | 2억 7,000 | — | 97㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2억 4,000 | — | 97㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-11 | 2억 7,000 | — | 97㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-08 | 3억 | — | 97㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-12 | 2억 2,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-10-05 | 3,000만 | 100만 | 97㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-12 | 2억 8,000 | — | 97㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 97㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 7억 | 97.57㎡ | 10316 | |
| 2026-01-10 | 6억 9,000 | 97.57㎡ | 17311 | |
| 2025-11-08 | 6억 9,000 | 97.57㎡ | 17316 | |
| 2025-06-27 | 6억 7,000 | 97.57㎡ | 15316 | |
| 2025-04-29 | 6억 8,300 | 97.57㎡ | 3325 | |
| 2025-04-23 | 6억 6,500 | 97.57㎡ | 6316 | |
| 2025-04-22 | 6억 3,000 | 97.57㎡ | 13314 | |
| 2025-03-29 | 6억 7,000 | 97.57㎡ | 15324 | |
| 2025-02-28 | 6억 4,500 | 97.57㎡ | 15311 | |
| 2024-08-26 | 6억 5,250 | 97.57㎡ | 10314 | |
| 2024-08-22 | 6억 6,900 | 97.57㎡ | 5325 | |
| 2024-06-06 | 6억 8,500 | 97.57㎡ | 14316 | |
| 2024-04-03 | 6억 8,500 | 97.57㎡ | 26311 | |
| 2024-03-21 | 6억 6,900 | 97.57㎡ | 5320 | |
| 2024-03-21 | 6억 7,500 | 97.57㎡ | 23311 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.