유성숲오투그란데3차
대전 유성구 덕명동 614 · 2019년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 4억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 4억 6,500
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (79㎡)
- 68.2%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 4억 6,500.
유성숲오투그란데3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,250 | 2억 7,000 | 76.6% | 8,250만 | 32·29 |
| 69㎡ | 4억 | 2억 8,500 | 71.3% | 1억 1,500 | 39·37 |
| 79㎡ | 4억 4,000 | 3억 | 68.2% | 1억 4,000 | 13·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 100만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-20 | 4,000만 | 100만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-20 | 4,000만 | 100만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 77만 | 79㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5,000만 | 100만 | 79㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-08 | 3억 1,000 | — | 79㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 3,000 | — | 79㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2억 9,000 | — | 79㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-09 | 2억 6,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-29 | 3억 1,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-29 | 3억 1,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-08 | 3억 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2억 6,250 | — | 79㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2024-12-20 | 3억 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-14 | 3억 | — | 79㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-12-14 | 3억 | — | 79㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-11-09 | 5,000만 | 100만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-12 | 1억 7,000 | 55만 | 79㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-05-17 | 2억 9,000 | — | 79㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-03-19 | 3억 | — | 79㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-03-19 | 3억 | — | 79㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-03-18 | 3억 3,000 | — | 79㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-02-19 | 3억 3,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-02 | 1억 5,000 | 70만 | 79㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 4억 3,000 | 80.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 4,000 | 80.00㎡ | 10507동 | |
| 2026-05-09 | 4억 1,500 | 80.00㎡ | 13505동 | |
| 2026-02-21 | 4억 3,800 | 80.00㎡ | 21505동 | |
| 2025-10-18 | 4억 4,000 | 80.00㎡ | 15507동 | |
| 2025-10-11 | 4억 6,300 | 80.00㎡ | 6505동 | |
| 2025-10-02 | 4억 3,600 | 80.00㎡ | 16507동 | |
| 2025-09-22 | 4억 3,000 | 80.00㎡ | 27505동 | |
| 2025-04-25 | 4억 4,000 | 80.00㎡ | 4507동 | |
| 2025-03-30 | 4억 3,000 | 80.00㎡ | 7507동 | 직거래 |
| 2025-01-07 | 4억 4,500 | 80.00㎡ | 23507동 | |
| 2024-10-15 | 4억 6,500 | 80.00㎡ | 22507동 | |
| 2024-08-26 | 4억 5,000 | 80.00㎡ | 6505동 | |
| 2024-07-02 | 4억 2,700 | 80.00㎡ | 5507동 | |
| 2024-06-29 | 4억 3,000 | 80.00㎡ | 8507동 | |
| 2024-06-03 | 4억 2,700 | 80.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-04 | 4억 2,500 | 80.00㎡ | 7507동 | |
| 2024-03-28 | 3억 9,000 | 80.00㎡ | 4505동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.