유성숲오투그란데3차
대전 유성구 덕명동 614 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 4,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 3억 7,700
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 76.6%
- 갭 8,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 3억 5,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 7,500.
유성숲오투그란데3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,250 | 2억 7,000 | 76.6% | 8,250만 | 32·29 |
| 69㎡ | 4억 | 2억 8,500 | 71.3% | 1억 1,500 | 39·37 |
| 79㎡ | 4억 4,000 | 3억 | 68.2% | 1억 4,000 | 13·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-08 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-11-21 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-10-25 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-07 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-14 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3,500만 | 85만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3,500만 | 85만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-06-24 | 2억 5,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3억 5,000 | 59.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 4,500 | 59.76㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 3억 4,700 | 59.76㎡ | 18507동 | |
| 2026-03-21 | 3억 5,500 | 59.76㎡ | 22505동 | |
| 2026-03-17 | 3억 6,000 | 59.76㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 3억 4,000 | 59.76㎡ | 23507동 | |
| 2026-02-27 | 3억 2,000 | 59.76㎡ | 23501동 | |
| 2026-02-11 | 3억 4,500 | 59.76㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-02-10 | 3억 4,500 | 59.76㎡ | 13505동 | |
| 2026-01-31 | 3억 4,500 | 59.76㎡ | 16501동 | |
| 2026-01-18 | 3억 3,000 | 59.76㎡ | 27504동 | |
| 2025-12-06 | 3억 6,700 | 59.76㎡ | 17501동 | |
| 2025-10-25 | 3억 4,700 | 59.76㎡ | 9501동 | |
| 2025-10-24 | 3억 5,300 | 59.76㎡ | 15507동 | |
| 2025-10-23 | 3억 5,200 | 59.76㎡ | 20507동 | |
| 2025-09-26 | 3억 5,000 | 59.76㎡ | 13501동 | |
| 2025-09-15 | 3억 5,500 | 59.76㎡ | 25505동 | |
| 2025-07-29 | 3억 5,300 | 59.76㎡ | 18507동 | |
| 2025-07-07 | 3억 4,700 | 59.76㎡ | 19501동 | |
| 2025-05-28 | 3억 5,000 | 59.76㎡ | 10505동 | |
| 2025-05-28 | 3억 5,000 | 59.76㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-30 | 3억 3,200 | 59.76㎡ | 25504동 | |
| 2025-04-15 | 3억 3,500 | 59.76㎡ | 3504동 | |
| 2025-04-15 | 3억 3,500 | 59.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-17 | 3억 6,000 | 59.76㎡ | 19504동 | |
| 2025-01-25 | 3억 7,500 | 59.76㎡ | 16501동 | |
| 2024-12-02 | 3억 7,000 | 59.76㎡ | 19505동 | |
| 2024-11-16 | 3억 7,300 | 59.76㎡ | 27501동 | |
| 2024-10-19 | 3억 5,900 | 59.76㎡ | 7507동 | |
| 2024-10-18 | 3억 7,000 | 59.76㎡ | 13501동 | |
| 2024-10-12 | 3억 5,500 | 59.76㎡ | 3504동 | |
| 2024-10-08 | 3억 7,000 | 59.76㎡ | 12501동 | |
| 2024-10-03 | 3억 6,400 | 59.76㎡ | 12505동 | |
| 2024-09-14 | 3억 7,000 | 59.76㎡ | 13507동 | |
| 2024-08-24 | 3억 5,200 | 59.76㎡ | 28507동 | |
| 2024-08-01 | 3억 6,600 | 59.76㎡ | 12505동 | |
| 2024-07-27 | 3억 7,000 | 59.76㎡ | 20505동 | |
| 2024-06-08 | 3억 5,700 | 59.76㎡ | 20501동 | |
| 2024-06-07 | 3억 6,500 | 59.76㎡ | 24501동 | |
| 2024-05-31 | 3억 4,300 | 59.76㎡ | 22501동 | |
| 2024-05-24 | 3억 7,000 | 59.76㎡ | 25505동 | 직거래 |
| 2024-04-30 | 3억 7,700 | 59.76㎡ | 23505동 | |
| 2024-04-05 | 3억 6,700 | 59.76㎡ | 29501동 | |
| 2024-03-21 | 3억 6,500 | 59.76㎡ | 5507동 | |
| 2024-02-03 | 3억 7,000 | 59.76㎡ | 21501동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.