유성숲오투그란데3차
대전 유성구 덕명동 614 · 2019년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 3억 7,300
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.5%
- 최고 4억 5,200
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (69㎡)
- 71.3%
- 갭 1억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,300, 가장 높은 거래 4억 5,200.
유성숲오투그란데3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,250 | 2억 7,000 | 76.6% | 8,250만 | 32·29 |
| 69㎡ | 4억 | 2억 8,500 | 71.3% | 1억 1,500 | 39·37 |
| 79㎡ | 4억 4,000 | 3억 | 68.2% | 1억 4,000 | 13·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 69㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 8,000 | — | 69㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-27 | 2억 8,000 | — | 69㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-14 | 4,000만 | 100만 | 69㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 | — | 69㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 3,000 | — | 69㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2,000만 | 100만 | 69㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4,000만 | 80만 | 69㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 100만 | 69㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 100만 | 69㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 7,000 | — | 69㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-01-05 | 3,000만 | 100만 | 69㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3억 | — | 69㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-27 | 2억 8,000 | — | 69㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 4,000 | — | 69㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-02 | 5,000만 | 90만 | 69㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-01 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-08 | 5,000만 | 90만 | 69㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-05 | 2억 6,250 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 6,250 | — | 69㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-10-30 | 5,000만 | 90만 | 69㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-13 | 2억 8,000 | — | 69㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-08 | 3,000만 | 90만 | 69㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 8,500 | — | 69㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 69㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 3억 7,500 | 69.60㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 7,100 | 69.60㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 8,500 | 69.60㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 7,000 | 69.60㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 3억 7,500 | 69.60㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 3억 3,300 | 69.60㎡ | 1506동 | |
| 2026-03-10 | 3억 7,000 | 69.60㎡ | 2506동 | |
| 2026-03-10 | 4억 | 69.60㎡ | 21502동 | |
| 2026-03-01 | 4억 600 | 69.60㎡ | 18503동 | |
| 2026-02-03 | 3억 7,800 | 69.60㎡ | 27504동 | |
| 2026-01-23 | 4억 | 69.60㎡ | 17503동 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 4억 | 69.60㎡ | 22502동 | |
| 2026-01-15 | 4억 | 69.60㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-01-03 | 4억 | 69.60㎡ | 21502동 | |
| 2025-11-22 | 4억 | 69.60㎡ | 27501동 | |
| 2025-11-22 | 4억 500 | 69.60㎡ | 7502동 | |
| 2025-11-06 | 4억 5,200 | 69.60㎡ | 17503동 | |
| 2025-11-05 | 3억 9,000 | 69.60㎡ | 2501동 | |
| 2025-07-21 | 4억 500 | 69.60㎡ | 3501동 | |
| 2025-06-26 | 4억 | 69.60㎡ | 4506동 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 4억 2,000 | 69.60㎡ | 24502동 | |
| 2025-06-18 | 3억 9,500 | 69.60㎡ | 6504동 | |
| 2025-05-31 | 4억 | 69.60㎡ | 6503동 | |
| 2025-04-26 | 4억 1,600 | 69.60㎡ | 22501동 | |
| 2025-04-23 | 4억 2,000 | 69.60㎡ | 25503동 | |
| 2025-03-28 | 3억 7,200 | 69.60㎡ | 3502동 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 4억 1,500 | 69.60㎡ | 24502동 | |
| 2025-03-22 | 4억 2,000 | 69.60㎡ | 23503동 | |
| 2025-03-20 | 4억 1,500 | 69.60㎡ | 12502동 | |
| 2025-03-05 | 4억 1,000 | 69.60㎡ | 15502동 | |
| 2025-02-10 | 4억 1,500 | 69.60㎡ | 10503동 | |
| 2025-01-14 | 4억 1,500 | 69.60㎡ | 8503동 | |
| 2024-12-23 | 3억 8,000 | 69.60㎡ | 28501동 | 직거래 |
| 2024-12-06 | 4억 400 | 69.60㎡ | 22504동 | |
| 2024-11-30 | 4억 | 69.60㎡ | 28504동 | |
| 2024-11-05 | 4억 1,000 | 69.60㎡ | 21501동 | 직거래 |
| 2024-11-05 | 4억 1,800 | 69.60㎡ | 7503동 | |
| 2024-10-30 | 4억 | 69.60㎡ | 8506동 | |
| 2024-10-11 | 4억 | 69.60㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-09-10 | 4억 1,800 | 69.60㎡ | 25506동 | |
| 2024-08-12 | 4억 900 | 69.60㎡ | 27506동 | |
| 2024-08-01 | 4억 500 | 69.60㎡ | 16502동 | |
| 2024-07-31 | 4억 1,200 | 69.60㎡ | 4503동 | |
| 2024-06-15 | 4억 700 | 69.60㎡ | 27506동 | |
| 2024-06-08 | 4억 500 | 69.60㎡ | 27503동 | |
| 2024-06-08 | 4억 700 | 69.60㎡ | 20501동 | |
| 2024-06-07 | 4억 500 | 69.60㎡ | 22502동 | |
| 2024-05-10 | 4억 700 | 69.60㎡ | 17502동 | |
| 2024-04-27 | 3억 9,500 | 69.60㎡ | 4503동 | |
| 2024-03-11 | 3억 5,000 | 69.60㎡ | 1501동 | 직거래 |
| 2024-03-04 | 4억 1,000 | 69.60㎡ | 23501동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.