엘에이치청아안
인천 남동구 서창동 639 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 4억 800
- 마지막 거래
- 90일 전
- 2026-05-02
- 전세가율 (84㎡)
- 76.5%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 4억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,950, 가장 높은 거래 4억 800.
엘에이치청아안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 3억 3,500 | 2억 7,000 | 80.6%확인 | 6,500만 | 11·4 |
| 74㎡ | 3억 8,000 | 3억 | 78.9% | 8,000만 | 7·3 |
| 84㎡ | 4억 500 | 3억 1,000 | 76.5% | 9,500만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 7,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-06 | 7,656만 | 69만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1억 5,456 | 30만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +8,144만 |
| 2025-09-22 | 1억 7,056 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +344만 |
| 2025-05-15 | 6,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-30 | 1,596만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-14 | 4,500만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-17 | 1억 5,856 | 28만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-19 | 7,656만 | 69만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-21 | 2억 | 20만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-30 | 7,656만 | 69만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-16 | 1억 5,256 | 31만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +7,944만 |
| 2024-05-28 | 1억 4,556 | 34만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +344만 |
| 2024-05-28 | 1억 7,056 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +9,744만 |
| 2024-05-28 | 1억 4,556 | 34만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +344만 |
| 2024-05-27 | 1억 7,056 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +9,744만 |
| 2024-05-22 | 2,256만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −5,056만 |
| 2024-05-21 | 1억 4,556 | 34만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +344만 |
| 2024-05-14 | 1억 4,256 | 36만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +6,600만 |
| 2024-05-10 | 1억 2,556 | 46만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +5,244만 |
| 2024-05-09 | 1억 5,112 | 27만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +7,800만 |
| 2024-05-09 | 4,500만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-07 | 1억 4,556 | 34만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +6,900만 |
| 2024-05-07 | 1억 5,456 | 30만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +8,144만 |
| 2024-05-02 | 1억 4,556 | 34만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +6,900만 |
| 2024-04-26 | 1억 5,456 | 36만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +8,144만 |
| 2024-04-25 | 1억 4,556 | 34만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +7,244만 |
| 2024-03-13 | 7,656만 | 69만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 4억 500 | 84.92㎡ | 6304동 | |
| 2026-02-19 | 4억 500 | 84.92㎡ | 15304동 | |
| 2025-09-23 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 1304동 | |
| 2025-08-04 | 4억 | 84.92㎡ | 11308동 | |
| 2025-04-12 | 4억 500 | 84.92㎡ | 10309동 | |
| 2024-12-09 | 4억 800 | 84.70㎡ | 14308동 | |
| 2024-12-03 | 3억 7,950 | 84.92㎡ | 2311동 | |
| 2024-06-07 | 4억 | 84.92㎡ | 6310동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.