송도캐슬&해모로
인천 연수구 송도동 161-3 · 2013년 준공
- 최근 수준 (139㎡)
- 7억 9,235
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (139㎡)
- 55.1%
- 갭 3억 6,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 139㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 8억 1,700입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,000, 가장 높은 거래 9억.
송도캐슬&해모로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 139㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,500 | 3억 3,500 | 54.5% | 2억 8,000 | 62·135 |
| 111㎡ | 7억 3,750 | 4억 | 54.2% | 3억 3,750 | 2·8적음 |
| 123㎡ | 7억 7,250 | 4억 3,500 | 56.3% | 3억 3,750 | 10·24 |
| 139㎡ | 8억 1,700 | 4억 5,000 | 55.1% | 3억 6,700 | 8·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 139㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 4억 5,000 | — | 139㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-18 | 1억 | 190만 | 139㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | — | 139㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 2,000 | — | 139㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-03 | 3,000만 | 230만 | 139㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 5,000 | 110만 | 139㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-01-14 | 3억 | 30만 | 139㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-01-10 | 5,000만 | 210만 | 139㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-01-10 | 5,000만 | 210만 | 139㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-12-04 | 5억 5,000 | — | 139㎡ | 38 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-19 | 4억 4,100 | — | 139㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-10 | 4억 5,000 | — | 139㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-03 | 4억 5,000 | — | 139㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-20 | 5,000만 | 230만 | 139㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-11 | 1억 | 170만 | 139㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-08-06 | 3억 7,000 | — | 139㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-11 | 3억 3,000 | — | 139㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-05-02 | 2억 5,000 | — | 139㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-01 | 5억 5,000 | — | 139㎡ | 38 | 전세 |
| 2025-02-07 | 3억 4,729 | — | 139㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,654만 |
| 2024-12-17 | 4억 9,777 | — | 139㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-17 | 4억 9,777 | — | 139㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-09 | 5억 | — | 139㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 5,000 |
| 2024-12-01 | 4억 6,000 | — | 139㎡ | 37 | 전세 |
| 2024-11-13 | 4억 | — | 139㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-10 | 4억 6,000 | — | 139㎡ | 37 | 전세 |
| 2024-08-22 | 4억 4,000 | — | 139㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-28 | 2,000만 | 230만 | 139㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-06-25 | 4억 5,000 | — | 139㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-06-08 | 4억 3,000 | — | 139㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 139㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 7억 9,235 | 139.29㎡ | 5208 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 8억 1,400 | 139.29㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7억 9,000 | 139.02㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 7억 6,000 | 139.29㎡ | 3208 | |
| 2025-12-09 | 8억 3,000 | 139.29㎡ | 26208 | |
| 2025-11-03 | 8억 2,000 | 139.02㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-10-16 | 8억 2,000 | 139.02㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-10-16 | 8억 2,000 | 139.02㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-06-05 | 8억 4,800 | 139.02㎡ | 14208 | |
| 2024-08-28 | 9억 | 139.42㎡ | 14208 | |
| 2024-08-28 | 9억 | 139.42㎡ | 14 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.