송도캐슬&해모로
인천 연수구 송도동 161-3 · 2013년 준공
전용 111㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 7억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,500, 가장 높은 거래 7억 5,000.
송도캐슬&해모로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 111㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,500 | 3억 3,500 | 54.5% | 2억 8,000 | 62·135 |
| 111㎡ | 7억 3,750 | 4억 | 54.2% | 3억 3,750 | 2·8적음 |
| 123㎡ | 7억 7,250 | 4억 3,500 | 56.3% | 3억 3,750 | 10·24 |
| 139㎡ | 8억 1,700 | 4억 5,000 | 55.1% | 3억 6,700 | 8·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 111㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 | — | 111㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-06-22 | 5억 3,000 | — | 111㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 | — | 111㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4억 | — | 111㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-03-07 | 1억 | 160만 | 111㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-29 | 4억 | — | 111㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5,000만 | 180만 | 111㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-07 | 5,000만 | 170만 | 111㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-31 | 5,000만 | 160만 | 111㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-12 | 3억 6,000 | — | 111㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-07-04 | 4억 2,500 | — | 111㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-10 | 3억 3,000 | — | 111㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-27 | 3,000만 | 155만 | 111㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-21 | 5,000만 | 150만 | 111㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-25 | 3억 6,000 | — | 111㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +300만 |
| 2024-07-12 | 5,000만 | 170만 | 111㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-07-04 | 4억 | — | 111㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-06-29 | 4억 | — | 111㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-17 | 4억 | — | 111㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-04-12 | 4억 | — | 111㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-03-16 | 3억 6,500 | — | 111㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-02-22 | 4억 7,000 | — | 111㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1억 2,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 111㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 7억 2,500 | 111.62㎡ | 26213 | |
| 2025-06-18 | 7억 5,000 | 111.35㎡ | 27213 | |
| 2024-07-16 | 7억 8,000 | 111.35㎡ | 17213 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.