송도더샵그린워크3차(18-1블럭)
인천 연수구 송도동 19-3 · 2015년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 9억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.3%
- 최고 10억 6,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (99㎡)
- 59.1%
- 갭 3억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 9억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,300, 가장 높은 거래 10억 6,000.
송도더샵그린워크3차(18-1블럭)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 5,000 | 54.9% | 3억 7,000 | 49·70 |
| 99㎡ | 9억 3,000 | 5억 5,000 | 59.1% | 3억 8,000 | 12·21 |
| 115㎡ | 11억 3,000 | 6억 5,495 | 58.0% | 4억 7,505 | 9·8 |
| 117㎡ | 11억 6,150 | 7억 3,000 | 62.8% | 4억 3,150 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 6억 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-09 | 5억 7,750 | — | 99㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5억 2,500 | — | 99㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-20 | 5억 2,500 | — | 99㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-20 | 5억 2,500 | — | 99㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-22 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 3,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 230만 | 99㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2억 | 150만 | 99㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-13 | 5억 2,500 | — | 99㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-05-02 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-22 | 5억 6,000 | — | 99㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-03-05 | 1억 | 200만 | 99㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-01-16 | 5억 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-16 | 5억 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-24 | 6억 | — | 99㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-20 | 6억 | — | 99㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-12-16 | 5,000만 | 250만 | 99㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-12 | 6억 | — | 99㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-10-14 | 6억 | — | 99㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-10-14 | 6억 | — | 99㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-10-01 | 6억 3,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-10-01 | 6억 3,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 2,000 |
| 2024-09-25 | 5,000만 | 230만 | 99㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-14 | 5억 3,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-14 | 5억 3,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-13 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 −1억 9,500 |
| 2024-03-13 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 −1억 9,500 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 9억 7,500 | 99.60㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 9억 4,000 | 99.60㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9억 | 99.60㎡ | 61803 | |
| 2026-03-02 | 8억 7,000 | 99.60㎡ | 61801 | |
| 2025-10-29 | 9억 | 99.87㎡ | 41801 | |
| 2025-09-06 | 9억 9,000 | 99.60㎡ | 261803 | |
| 2025-09-06 | 9억 9,000 | 99.60㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-08-15 | 8억 9,000 | 99.60㎡ | 91803 | |
| 2025-08-04 | 10억 6,000 | 99.60㎡ | 151801 | |
| 2025-06-06 | 9억 3,000 | 99.87㎡ | 131801 | |
| 2025-05-08 | 9억 3,000 | 99.60㎡ | 291801 | |
| 2025-03-26 | 8억 4,300 | 99.87㎡ | 21801 | |
| 2025-03-04 | 9억 4,000 | 99.87㎡ | 151801 | |
| 2024-07-27 | 9억 7,000 | 99.87㎡ | 251801 | |
| 2024-07-12 | 8억 9,500 | 99.60㎡ | 131801 | |
| 2024-05-28 | 9억 3,000 | 99.60㎡ | 281801 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.