송도더샵그린워크3차(18-1블럭)
인천 연수구 송도동 19-3 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 2,250
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.5%
- 최고 9억 4,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 54.9%
- 갭 3억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,500, 가장 높은 거래 9억 4,000.
송도더샵그린워크3차(18-1블럭)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 5,000 | 54.9% | 3억 7,000 | 49·70 |
| 99㎡ | 9억 3,000 | 5억 5,000 | 59.1% | 3억 8,000 | 12·21 |
| 115㎡ | 11억 3,000 | 6억 5,495 | 58.0% | 4억 7,505 | 9·8 |
| 117㎡ | 11억 6,150 | 7억 3,000 | 62.8% | 4억 3,150 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-07-10 | 5억 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-06-14 | 4,000만 | 170만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1,000만 | 250만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-24 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-21 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-18 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-12 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-10 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 30 | 월세갱신 |
| 2026-02-25 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 33 | 월세갱신 |
| 2026-02-21 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-02-10 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-27 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-01-24 | 4억 500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-13 | 3,000만 | 220만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-03 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-19 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-19 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-12 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-06 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-11-15 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 8억 1,800 | 84.73㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 8억 2,000 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 4,300 | 84.73㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 9억 4,000 | 84.89㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 8,800 | 84.73㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 2,500 | 84.73㎡ | 161805 | |
| 2026-05-26 | 7억 9,500 | 84.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 8억 3,000 | 84.89㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 8억 5,500 | 84.89㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 8억 1,000 | 84.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 8억 2,000 | 84.73㎡ | 181805 | |
| 2026-03-23 | 8억 3,000 | 84.73㎡ | 311805 | |
| 2026-03-03 | 8억 6,000 | 84.89㎡ | 301801 | |
| 2026-02-09 | 8억 3,000 | 84.73㎡ | 211802 | |
| 2025-12-20 | 8억 7,000 | 84.89㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-18 | 8억 7,000 | 84.89㎡ | 121801 | |
| 2025-12-07 | 8억 4,700 | 84.73㎡ | 241805 | |
| 2025-11-24 | 8억 8,300 | 84.89㎡ | 291804 | |
| 2025-10-23 | 8억 1,000 | 84.89㎡ | 211801 | |
| 2025-10-19 | 8억 3,000 | 84.89㎡ | 241801 | |
| 2025-09-20 | 8억 300 | 84.73㎡ | 181805 | |
| 2025-09-20 | 8억 300 | 84.73㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-09-09 | 7억 9,400 | 84.73㎡ | 141805 | |
| 2025-08-21 | 7억 4,500 | 84.89㎡ | 41804 | |
| 2025-08-05 | 8억 | 84.73㎡ | 251805 | |
| 2025-08-04 | 8억 1,500 | 84.73㎡ | 191806 | |
| 2025-07-23 | 8억 3,500 | 84.89㎡ | 281801 | |
| 2025-06-21 | 8억 8,000 | 84.89㎡ | 321804 | |
| 2025-06-18 | 8억 5,800 | 84.89㎡ | 141806 | |
| 2025-05-30 | 8억 800 | 84.72㎡ | 291804 | |
| 2025-05-09 | 7억 9,300 | 84.89㎡ | 101801 | |
| 2025-04-28 | 8억 2,900 | 84.89㎡ | 191801 | |
| 2025-04-11 | 7억 8,000 | 84.73㎡ | 51806 | |
| 2025-03-21 | 8억 7,000 | 84.89㎡ | 321804 | |
| 2025-03-12 | 8억 2,000 | 84.73㎡ | 291802 | |
| 2025-02-28 | 7억 6,800 | 84.89㎡ | 41806 | |
| 2025-02-27 | 8억 3,500 | 84.89㎡ | 131801 | |
| 2025-02-16 | 8억 4,000 | 84.73㎡ | 251806 | |
| 2025-02-16 | 8억 2,000 | 84.89㎡ | 201801 | |
| 2025-02-13 | 7억 9,500 | 84.73㎡ | 101805 | |
| 2025-02-08 | 7억 7,500 | 84.89㎡ | 141801 | |
| 2025-02-01 | 7억 7,000 | 84.73㎡ | 21805 | |
| 2024-10-19 | 8억 1,500 | 84.73㎡ | 121802 | |
| 2024-09-24 | 8억 3,000 | 84.73㎡ | 321805 | |
| 2024-09-10 | 8억 | 84.73㎡ | 271805 | |
| 2024-09-09 | 7억 8,500 | 84.89㎡ | 61804 | |
| 2024-08-21 | 8억 2,000 | 84.72㎡ | 71804 | |
| 2024-08-16 | 8억 1,850 | 84.89㎡ | 171806 | |
| 2024-08-15 | 8억 9,000 | 84.89㎡ | 191804 | |
| 2024-08-13 | 8억 4,000 | 84.72㎡ | 261804 | |
| 2024-08-08 | 8억 3,000 | 84.72㎡ | 211804 | |
| 2024-08-07 | 7억 5,700 | 84.89㎡ | 31806 | |
| 2024-07-27 | 8억 | 84.73㎡ | 201805 | |
| 2024-07-18 | 7억 9,900 | 84.73㎡ | 181802 | |
| 2024-07-12 | 8억 4,500 | 84.89㎡ | 341801 | |
| 2024-07-06 | 7억 5,000 | 84.73㎡ | 31802 | |
| 2024-06-27 | 7억 9,000 | 84.73㎡ | 171805 | |
| 2024-06-11 | 7억 4,500 | 84.73㎡ | 321806 | |
| 2024-06-06 | 7억 5,900 | 84.73㎡ | 41802 | |
| 2024-05-28 | 7억 5,000 | 84.89㎡ | 31804 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.