더샵그린스퀘어
인천 연수구 송도동 192-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 9,000
- 최근 90일 17건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 52.3%
- 갭 3억 6,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 7억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 8억 3,000.
더샵그린스퀘어
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 6억 | 3억 4,000 | 56.7% | 2억 6,000 | 10·11 |
| 84㎡ | 7억 6,500 | 4억 | 52.3% | 3억 6,500 | 53·101 |
| 98㎡ | 8억 2,250 | 4억 5,000 | 54.7% | 3억 7,250 | 38·38 |
| 115㎡ | 9억 6,000 | 5억 1,500 | 53.6% | 4억 4,500 | 18·15 |
| 125㎡ | 11억 5,000 | 5억 1,125 | 44.5% | 6억 3,875 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 950 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-07-21 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-30 | 4억 950 | — | 84㎡ | 38 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-06-28 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 4억 4,700 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-05-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-04 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 36 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-02 | 1억 500 | 150만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 950 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-04-21 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-15 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 500 | 150만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-04 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-04 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-07 | 4,000만 | 180만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 38 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-07 | 3억 9,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-01-31 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-30 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 7억 9,500 | 84.53㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 7억 7,500 | 84.53㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 7억 9,500 | 84.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 8억 | 84.53㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 9,500 | 84.53㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 8억 1,000 | 84.87㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7억 9,000 | 84.87㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 9,000 | 84.87㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 9,000 | 84.53㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 4,750 | 84.87㎡ | 9104 | |
| 2026-05-21 | 7억 7,800 | 84.53㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 8억 3,000 | 84.53㎡ | 4104 | |
| 2026-05-17 | 7억 8,000 | 84.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 7,500 | 84.87㎡ | 12101 | |
| 2026-05-13 | 7억 8,000 | 84.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 4,000 | 84.53㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 7억 5,800 | 84.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 8,500 | 84.87㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 7억 9,000 | 84.53㎡ | 35103 | |
| 2026-03-16 | 7억 3,500 | 84.53㎡ | 26104 | |
| 2026-02-11 | 7억 6,300 | 84.53㎡ | 39103 | |
| 2026-01-31 | 7억 5,900 | 84.87㎡ | 9101 | |
| 2026-01-07 | 7억 4,500 | 84.87㎡ | 3108 | |
| 2025-12-20 | 7억 8,000 | 84.87㎡ | 27103 | |
| 2025-12-11 | 7억 3,500 | 84.53㎡ | 6104 | |
| 2025-12-01 | 8억 | 84.87㎡ | 22103 | |
| 2025-11-30 | 7억 7,000 | 84.53㎡ | 27102 | |
| 2025-11-21 | 7억 7,000 | 84.87㎡ | 13104 | |
| 2025-10-25 | 7억 6,300 | 84.87㎡ | 16103 | |
| 2025-10-20 | 7억 9,500 | 84.85㎡ | 10111 | |
| 2025-10-18 | 7억 5,000 | 84.53㎡ | 19102 | |
| 2025-10-11 | 7억 2,500 | 84.85㎡ | 11111 | |
| 2025-10-10 | 7억 4,000 | 84.53㎡ | 11104 | |
| 2025-07-22 | 7억 3,700 | 84.87㎡ | 5103 | |
| 2025-06-27 | 7억 | 84.85㎡ | 1110 | |
| 2025-06-19 | 7억 2,000 | 84.87㎡ | 10108 | |
| 2025-04-15 | 7억 6,000 | 84.53㎡ | 20101 | |
| 2025-04-04 | 7억 7,700 | 84.87㎡ | 36104 | |
| 2025-03-23 | 7억 7,000 | 84.53㎡ | 32104 | |
| 2025-03-22 | 7억 7,200 | 84.53㎡ | 8101 | |
| 2025-03-08 | 7억 3,000 | 84.87㎡ | 12108 | |
| 2025-03-01 | 7억 2,500 | 84.87㎡ | 13110 | |
| 2025-03-01 | 7억 2,500 | 84.87㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-01 | 7억 2,700 | 84.87㎡ | 13104 | |
| 2025-02-25 | 7억 5,700 | 84.53㎡ | 15101 | |
| 2025-02-20 | 7억 2,000 | 84.85㎡ | 9112 | |
| 2025-02-19 | 7억 2,000 | 84.87㎡ | 6103 | |
| 2025-02-19 | 7억 6,500 | 84.87㎡ | 27108 | |
| 2025-01-17 | 7억 5,000 | 84.87㎡ | 10104 | |
| 2025-01-17 | 7억 5,000 | 84.87㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-11 | 7억 3,500 | 84.87㎡ | 5111 | |
| 2024-12-07 | 7억 3,500 | 84.87㎡ | 21108 | |
| 2024-11-26 | 7억 4,000 | 84.53㎡ | 19103 | |
| 2024-08-24 | 8억 | 84.87㎡ | 36102 | |
| 2024-08-23 | 7억 7,700 | 84.87㎡ | 5103 | |
| 2024-07-29 | 7억 2,000 | 84.87㎡ | 6102 | |
| 2024-07-29 | 7억 2,000 | 84.87㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-07-26 | 7억 9,000 | 84.87㎡ | 23104 | |
| 2024-07-26 | 7억 8,000 | 84.87㎡ | 34109 | |
| 2024-07-20 | 7억 8,900 | 84.53㎡ | 22104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.