주안역센트레빌
인천 미추홀구 주안동 1628 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 7,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.5%
- 최고 5억 9,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 66.5%
- 갭 1억 8,850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 5억 6,350입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 5억 8,500.
주안역센트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 3억 3,450 | 2억 4,150 | 72.2% | 9,300만 | 16·11 |
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 8,500 | 67.9% | 1억 3,500 | 99·125 |
| 74㎡ | 5억 350 | 3억 1,500 | 62.6% | 1억 8,850 | 16·24 |
| 84㎡ | 5억 6,350 | 3억 7,500 | 66.5% | 1억 8,850 | 26·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-18 | 4,800만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1억 7,000 | 80만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-09-16 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-09-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-23 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-20 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-05 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-01 | 3억 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-15 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-07-12 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-20 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-02 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-24 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-10 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-22 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-26 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-09-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-08-05 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-26 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-07-07 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5억 7,500 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 7,500 | 84.81㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 7,000 | 84.81㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | 84.81㎡ | 17109동 | |
| 2026-03-14 | 5억 7,500 | 84.81㎡ | 18101동 | |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 3107동 | |
| 2026-02-23 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 8110동 | |
| 2025-12-14 | 5억 8,500 | 84.81㎡ | 10107동 | |
| 2025-12-06 | 5억 3,900 | 84.99㎡ | 3109동 | |
| 2025-10-21 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 20109동 | |
| 2025-08-30 | 5억 8,200 | 84.99㎡ | 25101동 | |
| 2025-08-15 | 5억 8,000 | 84.81㎡ | 24110동 | |
| 2025-07-26 | 5억 7,000 | 84.81㎡ | 23110동 | |
| 2025-07-19 | 5억 6,200 | 84.99㎡ | 5107동 | |
| 2025-07-07 | 5억 6,600 | 84.81㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-07-01 | 5억 5,750 | 84.81㎡ | 10101동 | |
| 2025-06-28 | 5억 5,900 | 84.99㎡ | 11101동 | |
| 2025-06-14 | 5억 3,800 | 84.99㎡ | 14109동 | |
| 2025-05-17 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 25107동 | |
| 2025-05-01 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 7101동 | |
| 2025-01-18 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-01-03 | 5억 8,500 | 84.81㎡ | 24101동 | |
| 2024-09-27 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 7107동 | |
| 2024-09-03 | 5억 8,000 | 84.81㎡ | 26110동 | |
| 2024-08-19 | 5억 4,400 | 84.99㎡ | 24107동 | |
| 2024-08-06 | 5억 3,700 | 84.81㎡ | 16101동 | |
| 2024-08-06 | 5억 6,600 | 84.99㎡ | 26101동 | |
| 2024-07-23 | 5억 9,000 | 84.81㎡ | 14101동 | |
| 2024-07-15 | 5억 7,500 | 84.81㎡ | 14101동 | |
| 2024-07-08 | 5억 4,000 | 84.81㎡ | 21101동 | |
| 2024-06-25 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 7109동 | |
| 2024-04-08 | 5억 6,000 | 84.81㎡ | 15107동 | |
| 2024-02-13 | 5억 3,300 | 84.99㎡ | 15110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.