주안역센트레빌
인천 미추홀구 주안동 1628 · 2021년 준공
- 최근 수준 (47㎡)
- 3억 1,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 3억 4,800
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (47㎡)
- 72.2%
- 갭 9,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 47㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 3,450입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,200, 가장 높은 거래 3억 4,800.
주안역센트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 3억 3,450 | 2억 4,150 | 72.2% | 9,300만 | 16·11 |
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 8,500 | 67.9% | 1억 3,500 | 99·125 |
| 74㎡ | 5억 350 | 3억 1,500 | 62.6% | 1억 8,850 | 16·24 |
| 84㎡ | 5억 6,350 | 3억 7,500 | 66.5% | 1억 8,850 | 26·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 47㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 5,000만 | 90만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 3,320 | 16만 | 47㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +40만 |
| 2026-02-10 | 9,520만 | 41만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1억 3,720 | 17만 | 47㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +4,200만 |
| 2025-12-30 | 9,520만 | 41만 | 47㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-29 | 9,520만 | 41만 | 47㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1억 3,320 | 16만 | 47㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2025-11-22 | 2억 4,150 | — | 47㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 80만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-24 | 9,120만 | 39만 | 47㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −360만 |
| 2025-10-20 | 1억 3,320 | 16만 | 47㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +3,840만 |
| 2025-10-19 | 1억 3,320 | 16만 | 47㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +3,840만 |
| 2025-10-17 | 5,020만 | 48만 | 47㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −4,460만 |
| 2025-10-17 | 9,520만 | 38만 | 47㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +40만 |
| 2025-10-14 | 1,420만 | 55만 | 47㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −8,060만 |
| 2025-10-14 | 1억 3,320 | 16만 | 47㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +3,840만 |
| 2025-10-13 | 1억 3,320 | 16만 | 47㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,840만 |
| 2025-10-13 | 1,420만 | 55만 | 47㎡ | 28 | 월세갱신직전 대비 −8,060만 |
| 2025-10-13 | 1억 3,320 | 16만 | 47㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +3,840만 |
| 2025-10-13 | 9,520만 | 38만 | 47㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +40만 |
| 2025-09-18 | 2억 4,000 | — | 47㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-08-26 | 2억 5,000 | — | 47㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2,000만 | 94만 | 47㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-08-19 | 1억 3,320 | 16만 | 47㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +3,840만 |
| 2025-07-21 | 1억 3,720 | 17만 | 47㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +4,200만 |
| 2025-07-15 | 2억 6,000 | — | 47㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-09 | 2억 3,000 | — | 47㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-22 | 2억 1,000 | — | 47㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-19 | 9,520만 | 41만 | 47㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-07 | 2억 6,000 | — | 47㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 47㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3억 | 47.96㎡ | 19106동 | |
| 2026-06-13 | 3억 3,700 | 47.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 3,800 | 47.96㎡ | 16106동 | |
| 2026-03-19 | 3억 4,700 | 47.98㎡ | 11106동 | |
| 2026-02-01 | 3억 3,800 | 47.96㎡ | 5106동 | |
| 2025-11-29 | 3억 3,300 | 47.96㎡ | 27106동 | |
| 2025-11-15 | 3억 4,800 | 47.98㎡ | 11106동 | |
| 2025-11-06 | 3억 3,500 | 47.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-11-06 | 3억 3,500 | 47.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-11 | 3억 4,000 | 47.98㎡ | 19106동 | |
| 2025-08-08 | 3억 3,300 | 47.96㎡ | 13106동 | |
| 2025-07-07 | 3억 3,000 | 47.96㎡ | 23106동 | |
| 2025-05-10 | 3억 2,300 | 47.96㎡ | 9106동 | |
| 2025-04-04 | 3억 3,000 | 47.96㎡ | 25106동 | |
| 2024-11-02 | 3억 3,800 | 47.96㎡ | 11106동 | |
| 2024-10-08 | 2억 2,200 | 47.98㎡ | 17106동 | 직거래 |
| 2024-08-30 | 3억 3,400 | 47.96㎡ | 24106동 | |
| 2024-06-27 | 3억 700 | 47.96㎡ | 3106동 | |
| 2024-06-21 | 3억 3,000 | 47.96㎡ | 25106동 | |
| 2024-06-08 | 3억 2,900 | 47.96㎡ | 18106동 | |
| 2024-05-24 | 3억 2,800 | 47.96㎡ | 22106동 | |
| 2024-04-04 | 3억 2,800 | 47.96㎡ | 15106동 | |
| 2024-02-28 | 3억 1,500 | 47.96㎡ | 14106동 | |
| 2024-02-17 | 3억 2,000 | 47.98㎡ | 15106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.