주안역센트레빌
인천 미추홀구 주안동 1628 · 2021년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 5억 2,500
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (74㎡)
- 62.6%
- 갭 1억 8,850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 5억 350입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 5억 2,500.
주안역센트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 3억 3,450 | 2억 4,150 | 72.2% | 9,300만 | 16·11 |
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 8,500 | 67.9% | 1억 3,500 | 99·125 |
| 74㎡ | 5억 350 | 3억 1,500 | 62.6% | 1억 8,850 | 16·24 |
| 84㎡ | 5억 6,350 | 3억 7,500 | 66.5% | 1억 8,850 | 26·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-06 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-08 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-14 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-02 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-06 | 2억 8,350 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-08-24 | 3,000만 | 115만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-08-20 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-08 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-02 | 3억 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-26 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-07-26 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-07-13 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-12 | 3억 2,500 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-08 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1억 | 100만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-25 | 1억 5,000 | 70만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 8,800 | — | 74㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-06-18 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-05-19 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-21 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-03-31 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-16 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-03 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-05 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-29 | 3억 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-29 | 3억 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-14 | 2억 8,500 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 5억 2,000 | 74.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 5억 2,000 | 74.97㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 5억 2,500 | 74.97㎡ | 27110동 | |
| 2026-01-24 | 5억 1,250 | 74.97㎡ | 23109동 | |
| 2025-11-24 | 5억 500 | 74.97㎡ | 21110동 | |
| 2025-09-09 | 5억 500 | 74.92㎡ | 13107동 | |
| 2025-08-15 | 5억 2,000 | 74.92㎡ | 8108동 | |
| 2025-06-02 | 4억 9,800 | 74.92㎡ | 7110동 | |
| 2025-04-12 | 4억 9,500 | 74.97㎡ | 10110동 | |
| 2025-03-22 | 4억 9,300 | 74.92㎡ | 13108동 | |
| 2025-03-13 | 4억 9,900 | 74.92㎡ | 8110동 | |
| 2024-11-22 | 4억 9,500 | 74.97㎡ | 19109동 | |
| 2024-11-22 | 4억 9,500 | 74.97㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-11-22 | 4억 9,500 | 74.97㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-11-22 | 4억 9,500 | 74.97㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-11-22 | 4억 9,500 | 74.97㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-11-12 | 5억 800 | 74.92㎡ | 12107동 | |
| 2024-10-05 | 5억 | 74.97㎡ | 9108동 | |
| 2024-08-29 | 4억 9,000 | 74.97㎡ | 6107동 | |
| 2024-08-20 | 5억 200 | 74.92㎡ | 7109동 | |
| 2024-05-24 | 4억 9,000 | 74.92㎡ | 9107동 | |
| 2024-04-27 | 4억 9,800 | 74.92㎡ | 20110동 | |
| 2024-04-27 | 4억 9,000 | 74.92㎡ | 6107동 | |
| 2024-04-18 | 5억 500 | 74.92㎡ | 29108동 | |
| 2024-03-25 | 4억 9,500 | 74.97㎡ | 22107동 | |
| 2024-03-10 | 4억 9,000 | 74.92㎡ | 5107동 | |
| 2024-03-04 | 4억 9,500 | 74.92㎡ | 18108동 | |
| 2024-02-23 | 4억 6,000 | 74.97㎡ | 1110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.