송현주공솔빛마을(154)
인천 제물포구 송현동 154 · 2003년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 3억 2,400
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (79㎡)
- 72.6%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 7,000.
송현주공솔빛마을(154)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,750 | 1억 8,500 | 85.1%확인 | 3,250만 | 70·67 |
| 71㎡ | 2억 9,300 | 2억 2,000 | 75.1% | 7,300만 | 17·8 |
| 79㎡ | 3억 1,000 | 2억 2,500 | 72.6% | 8,500만 | 61·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 2억 3,600 | — | 79㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-15 | 2억 5,500 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 85만 | 79㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 3,000만 | 80만 | 79㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-11 | 2억 4,000 | — | 79㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 120만 | 79㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 8,000 | — | 79㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-26 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 110만 | 79㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 110만 | 79㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3,000만 | 100만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 100만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-17 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1,000만 | 100만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-24 | 3,000만 | 85만 | 79㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-23 | 2억 2,500 | — | 79㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-16 | 2억 2,000 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-24 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-05 | 2억 2,000 | — | 79㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-05 | 2억 2,000 | — | 79㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-15 | 2억 2,000 | — | 79㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-02-15 | 2억 2,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-12 | 3,500만 | 90만 | 79㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-10 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 1,200 | 79.72㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 3억 2,250 | 79.72㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 9,500 | 79.72㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 2,700 | 79.79㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 2,400 | 79.79㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 5,200 | 79.79㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 | 79.72㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 | 79.72㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-06-14 | 3억 7,000 | 79.72㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 7,000 | 79.72㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-20 | 3억 5,500 | 79.72㎡ | 14117 | |
| 2026-05-07 | 2억 9,000 | 79.72㎡ | 3122 | |
| 2026-05-04 | 3억 4,400 | 79.79㎡ | 5125 | |
| 2026-04-24 | 2억 6,000 | 79.72㎡ | 2122 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 3억 | 79.79㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 2억 9,000 | 79.72㎡ | 1116 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 3억 5,500 | 79.72㎡ | 16117 | |
| 2026-04-04 | 3억 1,700 | 79.72㎡ | 9119 | |
| 2026-03-21 | 2억 9,800 | 79.72㎡ | 7123 | |
| 2026-02-27 | 3억 700 | 79.72㎡ | 5123 | |
| 2026-02-24 | 3억 3,300 | 79.72㎡ | 24126 | |
| 2026-01-27 | 2억 8,500 | 79.79㎡ | 2117 | |
| 2026-01-25 | 3억 2,000 | 79.72㎡ | 3118 | |
| 2026-01-12 | 3억 1,000 | 79.72㎡ | 2117 | |
| 2026-01-11 | 3억 4,400 | 79.72㎡ | 7118 | |
| 2025-12-27 | 3억 4,000 | 79.72㎡ | 13118 | |
| 2025-11-22 | 3억 1,500 | 79.79㎡ | 9123 | |
| 2025-11-08 | 3억 1,000 | 79.72㎡ | 11116 | |
| 2025-10-30 | 2억 5,800 | 79.72㎡ | 1125 | |
| 2025-10-11 | 2억 8,500 | 79.72㎡ | 1117 | |
| 2025-09-25 | 2억 7,500 | 79.72㎡ | 5123 | |
| 2025-08-21 | 3억 500 | 79.72㎡ | 8118 | |
| 2025-08-13 | 2억 2,000 | 79.72㎡ | 9117 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 3억 5,000 | 79.79㎡ | 19123 | |
| 2025-08-02 | 3억 4,500 | 79.79㎡ | 6117 | |
| 2025-07-26 | 3억 2,400 | 79.72㎡ | 14125 | |
| 2025-07-17 | 3억 1,000 | 79.79㎡ | 9116 | |
| 2025-07-14 | 2억 9,900 | 79.72㎡ | 4119 | |
| 2025-06-18 | 3억 2,000 | 79.72㎡ | 18126 | |
| 2025-05-17 | 3억 1,000 | 79.72㎡ | 5118 | |
| 2025-05-17 | 3억 | 79.79㎡ | 10123 | |
| 2025-05-13 | 2억 9,500 | 79.72㎡ | 7117 | |
| 2025-04-22 | 2억 6,500 | 79.72㎡ | 1124 | |
| 2025-04-19 | 3억 1,600 | 79.79㎡ | 9117 | |
| 2025-04-04 | 2억 9,000 | 79.79㎡ | 2116 | |
| 2025-03-29 | 3억 1,000 | 79.72㎡ | 9117 | |
| 2025-03-15 | 3억 3,150 | 79.79㎡ | 9116 | |
| 2025-03-06 | 3억 | 79.72㎡ | 12123 | |
| 2025-02-24 | 2억 7,000 | 79.72㎡ | 2123 | |
| 2025-02-22 | 2억 9,900 | 79.72㎡ | 4117 | |
| 2025-02-10 | 3억 500 | 79.72㎡ | 3123 | |
| 2024-12-06 | 3억 200 | 79.72㎡ | 6123 | |
| 2024-11-21 | 3억 2,000 | 79.72㎡ | 6118 | |
| 2024-10-29 | 3억 1,800 | 79.79㎡ | 24125 | |
| 2024-10-25 | 2억 8,800 | 79.72㎡ | 14125 | |
| 2024-10-18 | 3억 500 | 79.72㎡ | 3122 | |
| 2024-09-21 | 3억 3,500 | 79.72㎡ | 17125 | |
| 2024-09-03 | 2억 9,800 | 79.72㎡ | 12125 | |
| 2024-08-29 | 2억 9,500 | 79.47㎡ | 2118 | |
| 2024-08-29 | 3억 200 | 79.79㎡ | 10125 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.