송현주공솔빛마을(154)

인천 제물포구 송현동 154 · 2003년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 1,650; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 48%; 105건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.7%; 최고 2억 6,000
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 85.1%; 갭 3,250만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 2억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 2억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

송현주공솔빛마을(154) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 1,750	1억 9,500 ~ 2억 6,000	70건
71㎡21.5평	2억 9,300	2억 7,500 ~ 3억 1,800	17건
79㎡23.9평	3억 1,000	2억 2,000 ~ 3억 7,000	61건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡71㎡79㎡

매매 105건 · 선은 월 중앙값 전세 96건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 1,750	1억 8,500	85.1%확인	3,250만	70·67
71㎡	2억 9,300	2억 2,000	75.1%	7,300만	17·8
79㎡	3억 1,000	2억 2,500	72.6%	8,500만	61·27

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

송현주공솔빛마을(154) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-16	2,000만	75만	59㎡	1	월세
2026-07-08	3,000만	90만	59㎡	17	월세
2026-07-04	3,000만	75만	59㎡	18	월세
2026-07-01	2,000만	80만	59㎡	11	월세
2026-06-29	1억 9,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용
2026-06-22	2,000만	80만	59㎡	14	월세
2026-06-12	2,000만	80만	59㎡	20	월세
2026-06-12	5,000만	65만	59㎡	13	월세
2026-06-06	2,000만	80만	59㎡	22	월세
2026-05-28	1억 9,000	—	59㎡	21	전세
2026-05-21	1억 8,000	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용
2026-05-17	1억 9,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-13	1억 9,000	—	59㎡	18	전세
2026-05-13	1억 9,000	5만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-05-03	4,000만	64만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-04-24	1억 8,900	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-04-18	2,000만	80만	59㎡	14	월세
2026-04-16	2,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-03-21	1억 9,000	—	59㎡	10	전세
2026-03-18	1억 9,000	—	59㎡	2	전세
2026-03-13	1억 9,000	—	59㎡	20	전세
2026-03-13	1억 7,500	—	59㎡	18	전세
2026-03-10	2억	—	59㎡	23	전세갱신
2026-03-07	1억 8,000	—	59㎡	23	전세
2026-03-04	2,000만	80만	59㎡	13	월세
2026-02-23	1억 8,000	—	59㎡	21	전세
2026-02-07	1억 9,000	—	59㎡	4	전세
2026-01-28	1억 6,000	—	59㎡	1	전세
2026-01-11	3,000만	70만	59㎡	22	월세
2026-01-10	1억 8,000	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.926.07 2.3최고 25.10 2.6최저 24.02 1.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 9건 포함

송현주공솔빛마을(154) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	2억 5,500	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-07-10	2억 1,300	59.90㎡	2	등기 미확인
2026-07-03	2억 2,000	59.90㎡	14	등기 미확인
2026-06-10	2억 1,500	59.81㎡	1115
2026-06-06	2억 500	59.81㎡	16114
2026-06-04	2억 1,000	59.81㎡	14	등기 미확인
2026-05-28	2억 5,700	59.64㎡	13105
2026-05-22	2억 1,800	59.81㎡	25115	직거래
2026-04-24	2억 2,500	59.90㎡	19110
2026-04-21	2억 1,850	59.81㎡	2113
2026-04-16	2억 1,200	59.81㎡	25114
2026-04-07	2억 2,000	59.90㎡	14113
2026-03-28	2억 4,000	59.84㎡	11127
2026-03-27	2억 2,500	59.81㎡	21110
2026-03-26	2억 1,300	59.81㎡	5110
2026-03-21	2억 1,300	59.81㎡	4115
2026-03-20	2억 4,100	59.90㎡	14115
2026-03-12	2억 2,500	59.81㎡	6114
2026-03-03	2억 3,500	59.98㎡	2	해제
2026-02-28	2억 1,900	59.90㎡	12112
2026-02-28	2억 1,900	59.90㎡	14	해제
2026-02-27	1억 7,900	59.81㎡	2	해제
2026-02-26	2억 500	59.81㎡	21114	매수 기타
2026-02-06	2억 3,400	59.60㎡	10120
2026-01-27	2억 5,500	59.98㎡	15120
2026-01-26	2억 2,500	59.81㎡	21115
2026-01-22	2억 1,000	59.90㎡	12110
2026-01-10	2억 6,000	59.64㎡	18105
2025-12-27	1억 9,900	59.81㎡	13110
2025-12-20	2억 4,000	59.64㎡	23	해제
2025-12-09	2억 1,000	59.84㎡	1127
2025-12-08	2억 4,000	59.81㎡	7110	직거래
2025-12-02	2억 3,000	59.98㎡	10120
2025-11-17	2억 500	59.81㎡	8115
2025-10-02	2억 6,000	59.64㎡	21105	직거래
2025-09-22	2억 550	59.81㎡	12110
2025-09-17	2억 1,500	59.81㎡	4113
2025-09-04	2억 1,000	59.81㎡	13112
2025-08-22	2억	59.64㎡	21	해제직거래
2025-08-14	2억 1,500	59.81㎡	10112
2025-08-05	2억 1,000	59.81㎡	6110
2025-07-30	2억 1,500	59.81㎡	8115
2025-07-19	2억 600	59.81㎡	9110
2025-07-05	2억 1,800	59.90㎡	22114
2025-06-16	2억 2,500	59.81㎡	25115
2025-06-11	2억 1,100	59.90㎡	6110
2025-06-10	2억 800	59.81㎡	16110
2025-06-09	2억 500	59.81㎡	15113
2025-05-20	2억 2,500	59.81㎡	25	해제
2025-05-16	2억 800	59.81㎡	18112	직거래
2025-05-05	2억 5,000	59.84㎡	11	해제
2025-04-25	2억 2,000	59.60㎡	5127
2025-04-19	2억 6,000	59.64㎡	22105
2025-04-16	2억 3,000	59.98㎡	2120
2025-03-31	1억 9,500	59.81㎡	2115
2025-03-06	2억 1,800	59.81㎡	23110
2025-03-06	2억 1,800	59.81㎡	23	해제
2025-03-06	2억 1,800	59.81㎡	23	해제
2025-03-01	2억 1,800	59.81㎡	17114
2025-02-10	2억 1,000	59.60㎡	3120	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.