월성주공4단지
대구 달서구 월성동 270 · 1992년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 1억 2,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.6%
- 최고 1억 5,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (58㎡)
- 84.2%
- 갭 1,975만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 1억 2,475입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 5,500.
월성주공4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 7,600만 | 7,000만 | 92.1%확인 | 600만 | 3·10 |
| 41㎡ | 8,750만 | 7,250만 | 82.9%확인 | 1,500만 | 18·16 |
| 44㎡ | 9,000만 | 7,350만 | 81.7%확인 | 1,650만 | 3·4 |
| 45㎡ | 8,700만 | 7,800만 | 89.7%확인 | 900만 | 1·7적음 |
| 49㎡ | 1억 1,700 | 9,500만 | 81.2%확인 | 2,200만 | 21·11 |
| 52㎡ | 1억 1,550 | 9,750만 | 84.4%확인 | 1,800만 | 4·12 |
| 58㎡ | 1억 2,475 | 1억 500 | 84.2%확인 | 1,975만 | 48·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-03 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1,000만 | 47만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1,000만 | 49만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 1,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 48만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-18 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 500 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 1,000 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-15 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 500 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 42만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 1,500 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 1,500 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-20 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1억 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-13 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 55만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-09 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-07 | 1,000만 | 53만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-18 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 1,000 | 1만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-11 | 1,000만 | 40만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-05 | 1억 1,000 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 3,400 | 58.46㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 1억 450 | 58.46㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 9,500만 | 58.46㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 2,000 | 58.46㎡ | 12407 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 1억 2,000 | 58.46㎡ | 6410 | |
| 2026-05-18 | 1억 2,300 | 58.46㎡ | 9408 | |
| 2026-05-13 | 1억 2,000 | 58.46㎡ | 14401 | |
| 2026-05-07 | 1억 300 | 58.46㎡ | 15407 | |
| 2026-04-21 | 1억 2,400 | 58.46㎡ | 13402 | |
| 2026-03-12 | 1억 1,900 | 58.46㎡ | 10407 | |
| 2026-03-11 | 1억 1,000 | 58.46㎡ | 15405 | |
| 2026-03-07 | 1억 2,000 | 58.46㎡ | 2402 | |
| 2026-02-21 | 1억 3,100 | 58.46㎡ | 7404 | |
| 2026-02-20 | 1억 3,300 | 58.46㎡ | 11404 | |
| 2026-02-06 | 1억 1,700 | 58.46㎡ | 10401 | |
| 2026-02-06 | 1억 2,200 | 58.46㎡ | 8405 | |
| 2026-02-05 | 1억 2,000 | 58.46㎡ | 2409 | |
| 2026-01-24 | 1억 2,450 | 58.46㎡ | 5410 | |
| 2025-12-15 | 1억 3,000 | 58.46㎡ | 1401 | |
| 2025-11-17 | 1억 3,200 | 58.46㎡ | 1405 | |
| 2025-10-17 | 1억 1,500 | 58.46㎡ | 6406 | |
| 2025-10-16 | 1억 5,000 | 58.46㎡ | 6406 | |
| 2025-09-30 | 1억 2,400 | 58.46㎡ | 5409 | |
| 2025-09-24 | 1억 2,100 | 58.46㎡ | 11405 | |
| 2025-08-23 | 1억 3,000 | 58.46㎡ | 3407 | |
| 2025-07-23 | 1억 2,000 | 58.46㎡ | 3404 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 1억 3,000 | 58.46㎡ | 15407 | |
| 2025-07-19 | 1억 3,500 | 58.46㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-07-18 | 1억 1,000 | 58.46㎡ | 13401 | |
| 2025-07-01 | 1억 3,000 | 58.46㎡ | 7409 | |
| 2025-06-26 | 1억 3,000 | 58.46㎡ | 12406 | |
| 2025-06-14 | 1억 1,700 | 58.46㎡ | 3406 | |
| 2025-05-20 | 1억 2,000 | 58.46㎡ | 13406 | |
| 2025-05-02 | 1억 1,800 | 58.46㎡ | 8402 | 직거래 |
| 2025-04-06 | 1억 2,800 | 58.46㎡ | 4401 | |
| 2025-04-04 | 1억 3,500 | 58.46㎡ | 5409 | |
| 2025-03-17 | 1억 2,500 | 58.46㎡ | 15402 | |
| 2025-03-07 | 1억 2,000 | 58.46㎡ | 13405 | |
| 2025-03-03 | 1억 4,200 | 58.46㎡ | 14407 | |
| 2025-02-25 | 1억 2,800 | 58.46㎡ | 6407 | |
| 2025-02-18 | 1억 3,500 | 58.46㎡ | 9410 | |
| 2024-12-11 | 1억 3,700 | 58.46㎡ | 8401 | |
| 2024-11-23 | 1억 2,700 | 58.46㎡ | 12404 | |
| 2024-11-13 | 1억 2,750 | 58.46㎡ | 14405 | |
| 2024-10-15 | 1억 4,000 | 58.46㎡ | 11402 | 직거래 |
| 2024-09-19 | 1억 3,700 | 58.46㎡ | 3407 | |
| 2024-09-07 | 1억 5,500 | 58.46㎡ | 11410 | |
| 2024-08-30 | 1억 5,400 | 58.46㎡ | 14409 | |
| 2024-07-20 | 1억 4,200 | 58.46㎡ | 10408 | |
| 2024-07-19 | 1억 5,400 | 58.46㎡ | 9409 | |
| 2024-07-11 | 1억 3,400 | 58.46㎡ | 11410 | |
| 2024-07-06 | 1억 3,700 | 58.46㎡ | 13410 | |
| 2024-07-05 | 1억 4,800 | 58.46㎡ | 14406 | |
| 2024-06-12 | 1억 3,400 | 58.46㎡ | 9405 | |
| 2024-06-01 | 1억 3,400 | 58.46㎡ | 8402 | |
| 2024-05-25 | 1억 3,600 | 58.46㎡ | 9408 | |
| 2024-05-25 | 1억 4,150 | 58.46㎡ | 10402 | |
| 2024-04-28 | 1억 3,000 | 58.46㎡ | 2407 | |
| 2024-04-22 | 1억 5,000 | 58.46㎡ | 12410 | |
| 2024-04-22 | 1억 3,800 | 58.46㎡ | 14409 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.