한신중앙
대구 북구 태전동 936-1 · 1993년 준공
- 최근 수준 (47㎡)
- 7,950만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -35.1%
- 최고 1억 2,250
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (47㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 47㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 9,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 1,300.
한신중앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 7,500만 | 7,500만 | 100.0%확인 | 0만 | 8·3 |
| 47㎡ | 9,000만 | 9,000만 | 100.0%확인 | 0만 | 39·12 |
| 59㎡ | 1억 400 | 1억 500 | 101.0%확인 | -1억 -100 | 10·2적음 |
| 84㎡ | 1억 5,000 | 1억 3,250 | 88.3%확인 | 1,750만 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 47㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 | — | 47㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-06-12 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-06 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 45만 | 47㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-06 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-29 | 8,100만 | 10만 | 47㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-10 | 9,000만 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-02 | 8,100만 | 7만 | 47㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-17 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-16 | 9,000만 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1,500만 | 40만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 40만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-07 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-29 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 40만 | 47㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-14 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-09 | 500만 | 50만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 40만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-18 | 9,450만 | — | 47㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 30만 | 47㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-29 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-07 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 32만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-02 | 7,000만 | — | 47㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-09-13 | 1,000만 | 35만 | 47㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-10 | 500만 | 42만 | 47㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-22 | 8,500만 | — | 47㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-11 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-15 | 8,500만 | — | 47㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 47㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 7,900만 | 47.25㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 8,000만 | 47.25㎡ | 3201 | |
| 2026-05-23 | 7,500만 | 47.25㎡ | 14201 | |
| 2026-05-22 | 8,500만 | 47.25㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 9,800만 | 47.25㎡ | 7204 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 8,300만 | 47.25㎡ | 9202 | |
| 2026-04-05 | 7,000만 | 47.25㎡ | 5201 | |
| 2026-03-27 | 7,800만 | 47.25㎡ | 15202 | |
| 2026-03-12 | 8,200만 | 47.25㎡ | 14203 | |
| 2026-02-20 | 9,000만 | 47.25㎡ | 11204 | |
| 2026-02-15 | 8,300만 | 47.25㎡ | 4202 | |
| 2026-02-04 | 8,500만 | 47.25㎡ | 6202 | |
| 2026-01-15 | 8,700만 | 47.25㎡ | 5202 | |
| 2026-01-15 | 8,700만 | 47.25㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-12-28 | 9,300만 | 47.25㎡ | 9202 | |
| 2025-12-15 | 7,000만 | 47.25㎡ | 11204 | |
| 2025-11-29 | 9,500만 | 47.25㎡ | 5201 | |
| 2025-10-27 | 1억 500 | 47.25㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 8,200만 | 47.25㎡ | 11201 | |
| 2025-09-08 | 8,200만 | 47.25㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-09-02 | 8,000만 | 47.25㎡ | 3201 | |
| 2025-07-15 | 9,000만 | 47.25㎡ | 9204 | |
| 2025-06-25 | 8,650만 | 47.25㎡ | 9202 | |
| 2025-06-16 | 9,000만 | 47.25㎡ | 4201 | 직거래 |
| 2025-06-09 | 8,900만 | 47.25㎡ | 3202 | |
| 2025-04-08 | 8,900만 | 47.25㎡ | 6201 | |
| 2025-03-07 | 9,500만 | 47.25㎡ | 3201 | |
| 2025-02-24 | 9,500만 | 47.25㎡ | 3201 | |
| 2025-02-15 | 9,000만 | 47.25㎡ | 4202 | |
| 2025-02-02 | 9,900만 | 47.25㎡ | 15203 | |
| 2025-01-26 | 9,200만 | 47.25㎡ | 6202 | |
| 2025-01-24 | 9,850만 | 47.25㎡ | 5201 | |
| 2024-12-24 | 9,500만 | 47.25㎡ | 14202 | |
| 2024-12-03 | 1억 400 | 47.25㎡ | 15202 | |
| 2024-11-07 | 8,900만 | 47.25㎡ | 13201 | |
| 2024-10-29 | 9,500만 | 47.25㎡ | 14202 | |
| 2024-10-08 | 1억 1,300 | 47.25㎡ | 13201 | |
| 2024-10-04 | 1억 | 47.25㎡ | 2202 | 직거래 |
| 2024-09-13 | 9,460만 | 47.25㎡ | 7204 | 직거래 |
| 2024-08-09 | 9,620만 | 47.25㎡ | 8202 | |
| 2024-07-31 | 9,000만 | 47.25㎡ | 1201 | 매수 법인 |
| 2024-07-17 | 1억 500 | 47.25㎡ | 8202 | |
| 2024-07-09 | 9,500만 | 47.25㎡ | 9201 | |
| 2024-07-05 | 9,000만 | 47.25㎡ | 9201 | |
| 2024-07-02 | 1억 500 | 47.25㎡ | 10202 | |
| 2024-06-19 | 1억 2,250 | 47.25㎡ | 12204 | |
| 2024-05-09 | 1억 | 47.25㎡ | 12202 | |
| 2024-05-01 | 1억 1,000 | 47.25㎡ | 6203 | |
| 2024-02-28 | 1억 1,100 | 47.25㎡ | 5203 | |
| 2024-02-27 | 1억 300 | 47.25㎡ | 8202 | |
| 2024-02-20 | 1억 200 | 47.25㎡ | 7202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.