침산1차푸르지오(2-5)
대구 북구 칠성동2가 2-5 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 6,100
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 5억 2,200
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 62.8%
- 갭 1억 7,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억 6,050입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 5억 2,200.
침산1차푸르지오(2-5)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 6,050 | 2억 8,900 | 62.8% | 1억 7,150 | 22·6 |
| 96㎡ | 4억 9,900 | 3억 8,000 | 76.2% | 1억 1,900 | 6·6 |
| 97㎡ | 5억 3,800 | 3억 1,500 | 58.6% | 2억 2,300 | 5·5 |
| 123㎡ | 6억 2,450 | 4억 1,000 | 65.7% | 2억 1,450 | 4·1적음 |
| 159㎡ | 8억 3,000 | 4억 | 48.2% | 4억 3,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 | 30만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 130만 | 96㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | — | 96㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-18 | 3억 9,000 | — | 96㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 −1억 1,000 |
| 2026-02-12 | 3억 8,000 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3억 8,000 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4억 2,000 | — | 97㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 150만 | 159㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 120만 | 96㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-18 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-18 | 4억 1,000 | — | 123㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-22 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-16 | 4억 2,000 | — | 96㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-03-02 | 2억 8,400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-01-18 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-11 | 3억 4,000 | — | 96㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-04 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3,000만 | 120만 | 97㎡ | 33 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-08 | 3억 | — | 97㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-16 | 4억 | — | 159㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-05 | 3억 2,000 | — | 97㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-09-09 | 3억 1,500 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-09 | 3억 1,500 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-04 | 3,000만 | 130만 | 96㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-08-10 | 2,000만 | 120만 | 96㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
52건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 1,800 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 8,900 | 123.40㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 7,000 | 97.14㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 | 96.88㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 7,900 | 96.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 7,900 | 96.88㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-05-30 | 5억 3,800 | 97.14㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 14201 | |
| 2026-05-17 | 4억 6,100 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 2202 | |
| 2026-05-04 | 8억 3,000 | 159.20㎡ | 21205 | |
| 2026-03-19 | 4억 6,000 | 96.88㎡ | 23205 | |
| 2026-02-10 | 4억 5,500 | 84.98㎡ | 8202 | |
| 2026-01-25 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 25201 | |
| 2026-01-22 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 23202 | |
| 2025-12-12 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 20201 | |
| 2025-12-08 | 4억 5,400 | 84.98㎡ | 6201 | |
| 2025-12-01 | 6억 900 | 123.40㎡ | 10205 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 4억 9,800 | 96.88㎡ | 33205 | |
| 2025-10-02 | 8억 3,000 | 159.20㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-09-28 | 5억 1,850 | 84.98㎡ | 30201 | |
| 2025-09-18 | 8억 7,500 | 159.20㎡ | 18203 | |
| 2025-09-15 | 5억 1,300 | 97.14㎡ | 18201 | |
| 2025-09-15 | 5억 5,000 | 123.40㎡ | 4203 | |
| 2025-09-01 | 8억 3,000 | 159.20㎡ | 16203 | |
| 2025-08-11 | 5억 2,200 | 84.98㎡ | 26202 | |
| 2025-07-06 | 5억 | 84.98㎡ | 32201 | |
| 2025-07-06 | 5억 | 84.98㎡ | 32 | 해제 |
| 2025-07-05 | 5억 2,200 | 84.98㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-06-19 | 4억 4,800 | 84.98㎡ | 9201 | |
| 2025-05-27 | 4억 5,400 | 84.98㎡ | 24202 | |
| 2025-05-18 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 21201 | |
| 2025-04-27 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 8202 | |
| 2025-04-20 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 18201 | |
| 2025-04-01 | 5억 | 96.88㎡ | 10205 | |
| 2025-04-01 | 5억 | 96.88㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-14 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 20202 | |
| 2025-03-08 | 5억 6,500 | 97.14㎡ | 30201 | |
| 2024-12-03 | 6억 4,000 | 123.40㎡ | 9203 | |
| 2024-11-14 | 4억 8,800 | 96.88㎡ | 6203 | |
| 2024-11-13 | 5억 2,500 | 97.14㎡ | 23201 | |
| 2024-10-20 | 4억 5,800 | 84.98㎡ | 5202 | |
| 2024-09-21 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 5202 | |
| 2024-09-02 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 7202 | |
| 2024-07-24 | 8억 2,000 | 159.20㎡ | 21203 | |
| 2024-06-15 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 15201 | |
| 2024-06-06 | 5억 | 84.98㎡ | 22202 | |
| 2024-05-27 | 5억 8,500 | 97.14㎡ | 24202 | |
| 2024-05-23 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 22201 | |
| 2024-03-09 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 25201 | |
| 2024-02-03 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 12202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.