정관동일스위트2차
부산 기장군 정관읍 모전리 776 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.3%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 81.9%
- 갭 4,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 6,850입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
정관동일스위트2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,950 | 1억 7,000 | 89.7%확인 | 1,950만 | 47·49 |
| 78㎡ | 2억 4,500 | 2억 | 81.6%확인 | 4,500만 | 13·23 |
| 84㎡ | 2억 6,850 | 2억 2,000 | 81.9%확인 | 4,850만 | 42·53 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 97만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-06-06 | 1억 | 63만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-20 | 1억 4,000 | 40만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 105만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 610 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +980만 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1억 7,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-02-07 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-05 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2,000만 | 79만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 89만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 8,400 | 84.98㎡ | 17215 | |
| 2026-05-29 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 19216 | |
| 2026-05-05 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 15216 | |
| 2026-05-05 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 19214 | |
| 2026-03-06 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 16209 | |
| 2026-03-05 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 4210 | |
| 2026-03-05 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-02-23 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 5211 | |
| 2026-01-14 | 2억 5,300 | 84.98㎡ | 4216 | |
| 2025-12-17 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 5215 | |
| 2025-11-18 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 1210 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,200 | 84.98㎡ | 12208 | |
| 2025-11-01 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 16215 | |
| 2025-10-30 | 2억 6,900 | 84.99㎡ | 11214 | |
| 2025-08-29 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 10210 | |
| 2025-08-18 | 2억 3,400 | 84.98㎡ | 2209 | |
| 2025-07-09 | 2억 6,150 | 84.99㎡ | 13211 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 6210 | |
| 2025-07-07 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 8209 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,400 | 84.98㎡ | 13209 | |
| 2025-06-02 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 17208 | |
| 2025-05-17 | 2억 4,800 | 84.98㎡ | 4210 | |
| 2025-05-14 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 14209 | |
| 2025-05-12 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 8207 | |
| 2025-05-10 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 6213 | |
| 2025-05-10 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-10 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-29 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 13207 | |
| 2025-04-05 | 2억 5,600 | 84.99㎡ | 12207 | |
| 2025-04-05 | 2억 5,600 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-18 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 1211 | |
| 2025-02-11 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 16207 | |
| 2025-02-10 | 2억 8,800 | 84.99㎡ | 8215 | |
| 2024-12-18 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 12208 | |
| 2024-12-10 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 17213 | |
| 2024-12-05 | 2억 7,900 | 84.99㎡ | 7211 | |
| 2024-09-21 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 20210 | |
| 2024-09-14 | 2억 7,950 | 84.99㎡ | 10207 | |
| 2024-09-10 | 2억 7,950 | 84.99㎡ | 16215 | |
| 2024-09-03 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 2210 | 직거래 |
| 2024-09-03 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 2210 | 직거래 |
| 2024-08-07 | 3억 | 84.98㎡ | 8213 | |
| 2024-05-24 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 16208 | 직거래 |
| 2024-04-18 | 2억 5,800 | 84.99㎡ | 1215 | |
| 2024-02-28 | 2억 7,300 | 84.99㎡ | 6207 | |
| 2024-02-03 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 5213 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.