정관동일스위트2차
부산 기장군 정관읍 모전리 776 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 2억 1,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 89.7%
- 갭 1,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 1억 8,950입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 2억 1,000.
정관동일스위트2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,950 | 1억 7,000 | 89.7%확인 | 1,950만 | 47·49 |
| 78㎡ | 2억 4,500 | 2억 | 81.6%확인 | 4,500만 | 13·23 |
| 84㎡ | 2억 6,850 | 2억 2,000 | 81.9%확인 | 4,850만 | 42·53 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 2,500 | — | 78㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-07-17 | 1억 9,400 | — | 78㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-07-13 | 1억 7,550 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −450만 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1억 8,500 | — | 78㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-07-10 | 1억 8,900 | — | 78㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-07-09 | 1억 9,950 | — | 78㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 97만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 7,550 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −450만 |
| 2026-06-10 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-06-06 | 1억 | 63만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-04 | 8,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 2,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 4,000 | 40만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1억 7,550 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −450만 |
| 2026-05-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 85만 | 78㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 8,350 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 1억 9,900 | 59.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 8,700 | 59.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 9,000 | 59.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 8,400 | 84.98㎡ | 17215 | |
| 2026-05-29 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 1억 9,000 | 59.93㎡ | 6201 | |
| 2026-05-21 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 1억 9,000 | 59.93㎡ | 7203 | |
| 2026-05-16 | 2억 4,150 | 78.54㎡ | 11205 | |
| 2026-05-14 | 1억 8,900 | 59.93㎡ | 1204 | |
| 2026-05-14 | 1억 8,900 | 59.93㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-05-14 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 19216 | |
| 2026-05-10 | 2억 2,700 | 78.54㎡ | 1206 | |
| 2026-05-10 | 2억 2,700 | 78.54㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-05-05 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 15216 | |
| 2026-05-05 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 19214 | |
| 2026-04-12 | 1억 9,500 | 59.93㎡ | 11204 | |
| 2026-03-29 | 1억 8,950 | 59.93㎡ | 10202 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,900 | 59.93㎡ | 19201 | |
| 2026-03-06 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 16209 | |
| 2026-03-05 | 2억 | 59.93㎡ | 17205 | |
| 2026-03-05 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 4210 | |
| 2026-03-05 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-02 | 1억 8,800 | 59.93㎡ | 10201 | |
| 2026-02-23 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 5211 | |
| 2026-02-21 | 1억 8,500 | 59.93㎡ | 13202 | |
| 2026-01-24 | 1억 9,450 | 59.93㎡ | 7204 | |
| 2026-01-20 | 1억 9,000 | 59.93㎡ | 10205 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 1억 9,000 | 59.93㎡ | 15202 | |
| 2026-01-14 | 2억 5,300 | 84.98㎡ | 4216 | |
| 2025-12-17 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 5215 | |
| 2025-12-14 | 2억 4,800 | 78.54㎡ | 1212 | |
| 2025-11-28 | 2억 | 59.93㎡ | 10204 | |
| 2025-11-24 | 1억 8,200 | 59.93㎡ | 8201 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 1억 8,550 | 59.93㎡ | 7202 | |
| 2025-11-18 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 1210 | |
| 2025-11-14 | 2억 6,000 | 78.54㎡ | 20208 | |
| 2025-11-13 | 2억 4,600 | 78.54㎡ | 7209 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,200 | 84.98㎡ | 12208 | |
| 2025-11-01 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 16215 | |
| 2025-10-30 | 2억 6,900 | 84.99㎡ | 11214 | |
| 2025-10-14 | 2억 3,500 | 78.54㎡ | 3206 | |
| 2025-10-13 | 1억 8,600 | 59.93㎡ | 4201 | |
| 2025-10-11 | 1억 9,350 | 59.93㎡ | 6212 | |
| 2025-09-22 | 1억 6,500 | 59.93㎡ | 1201 | |
| 2025-09-12 | 2억 400 | 59.93㎡ | 20204 | |
| 2025-09-08 | 1억 9,100 | 59.93㎡ | 9201 | |
| 2025-09-08 | 1억 8,900 | 59.93㎡ | 12202 | |
| 2025-08-29 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 10210 | |
| 2025-08-18 | 2억 3,400 | 84.98㎡ | 2209 | |
| 2025-08-17 | 2억 | 59.93㎡ | 18204 | |
| 2025-07-31 | 2억 | 59.93㎡ | 12203 | |
| 2025-07-31 | 2억 5,000 | 78.54㎡ | 14209 | |
| 2025-07-17 | 2억 3,000 | 78.54㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-07-09 | 1억 7,000 | 59.93㎡ | 2203 | |
| 2025-07-09 | 2억 6,150 | 84.99㎡ | 13211 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 6210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.