정관동일스위트1차
부산 기장군 정관읍 용수리 1387 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 103건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 3억 6,300
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 79.9%
- 갭 6,050만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 3억 50입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,200, 가장 높은 거래 3억 4,500.
정관동일스위트1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,300 | 1억 8,500 | 83.0%확인 | 3,800만 | 69·93 |
| 74㎡ | 2억 7,500 | 2억 1,250 | 77.3% | 6,250만 | 13·14 |
| 84㎡ | 3억 50 | 2억 4,000 | 79.9% | 6,050만 | 84·91 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-06-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-28 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-05 | 3,500만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-30 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-03-28 | 2억 3,000 | 20만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-26 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-03-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-09 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-02-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 4,000 | 15만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 4,000 | 15만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-24 | 2억 2,000 | 5만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 1,500 | 84.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 9,200 | 84.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 500 | 84.87㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 9,200 | 84.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 500 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 1,500 | 84.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 1,500 | 84.87㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-06-03 | 3억 | 85.00㎡ | 13117 | |
| 2026-05-01 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 3억 2,350 | 85.00㎡ | 19117 | |
| 2026-03-15 | 3억 2,350 | 85.00㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-03-08 | 2억 9,500 | 84.87㎡ | 5101 | |
| 2026-02-26 | 3억 | 84.99㎡ | 13112 | |
| 2026-02-25 | 3억 500 | 84.87㎡ | 10102 | |
| 2026-02-12 | 2억 8,000 | 84.87㎡ | 2117 | |
| 2026-02-11 | 3억 1,500 | 85.00㎡ | 18113 | |
| 2026-01-29 | 2억 7,800 | 85.00㎡ | 3108 | |
| 2026-01-28 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 2억 9,800 | 84.87㎡ | 12103 | |
| 2026-01-20 | 2억 7,800 | 85.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-17 | 3억 1,400 | 84.87㎡ | 15117 | |
| 2026-01-17 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 13108 | |
| 2025-12-25 | 3억 300 | 84.99㎡ | 10109 | |
| 2025-12-16 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 8108 | |
| 2025-12-13 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 5112 | |
| 2025-12-13 | 3억 | 84.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-06 | 2억 9,500 | 84.87㎡ | 8112 | |
| 2025-12-04 | 3억 | 84.87㎡ | 9104 | |
| 2025-11-23 | 3억 | 85.00㎡ | 11112 | |
| 2025-11-22 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 14107 | |
| 2025-11-16 | 2억 9,800 | 85.00㎡ | 11110 | |
| 2025-11-13 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 6110 | |
| 2025-11-09 | 3억 1,900 | 84.87㎡ | 17104 | |
| 2025-11-01 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 7109 | |
| 2025-10-27 | 3억 1,600 | 84.99㎡ | 13109 | |
| 2025-10-23 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 12108 | |
| 2025-10-19 | 3억 650 | 85.00㎡ | 6107 | |
| 2025-10-15 | 3억 400 | 84.87㎡ | 9105 | |
| 2025-10-13 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 5107 | |
| 2025-10-13 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 16110 | |
| 2025-10-02 | 2억 9,300 | 84.99㎡ | 3114 | |
| 2025-09-29 | 2억 7,100 | 84.87㎡ | 3103 | |
| 2025-09-02 | 3억 500 | 85.00㎡ | 14113 | |
| 2025-08-31 | 3억 700 | 84.87㎡ | 12118 | |
| 2025-08-30 | 2억 6,200 | 84.87㎡ | 3102 | |
| 2025-08-25 | 2억 8,900 | 84.87㎡ | 20112 | |
| 2025-08-25 | 2억 8,900 | 84.87㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-08-02 | 2억 8,800 | 84.87㎡ | 7103 | |
| 2025-08-02 | 3억 800 | 85.00㎡ | 19113 | |
| 2025-07-26 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 8116 | |
| 2025-07-10 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 13110 | |
| 2025-07-09 | 2억 9,000 | 84.87㎡ | 6105 | |
| 2025-07-06 | 3억 100 | 84.99㎡ | 20106 | |
| 2025-07-05 | 2억 9,700 | 84.87㎡ | 6105 | |
| 2025-06-28 | 2억 9,200 | 84.99㎡ | 6109 | |
| 2025-06-26 | 3억 | 84.99㎡ | 20114 | |
| 2025-06-18 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 19109 | |
| 2025-05-29 | 2억 9,800 | 84.87㎡ | 5105 | |
| 2025-05-17 | 2억 9,500 | 84.87㎡ | 19116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.