극동스타클래스
부산 강서구 명지동 3233 · 2008년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 4억 8,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 5억 5,500
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (133㎡)
- 82.6%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 5억 4,900.
극동스타클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,800 | 2억 4,000 | 75.5% | 7,800만 | 48·15 |
| 101㎡ | 3억 5,775 | 2억 7,750 | 77.6% | 8,025만 | 32·22 |
| 114㎡ | 4억 | 2억 6,000 | 65.0% | 1억 4,000 | 3·3 |
| 133㎡ | 4억 6,000 | 3억 8,000 | 82.6%확인 | 8,000만 | 13·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 133㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3억 8,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 20만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 20만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 20만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-24 | 3억 8,000 | — | 133㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3억 6,000 | — | 133㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2025-06-14 | 3억 3,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-20 | 2억 5,000 | — | 133㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-09 | 3억 3,000 | — | 133㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-02 | 4억 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-02 | 4억 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-02 | 4억 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 133㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 4억 8,000 | 133.77㎡ | 2112 | |
| 2026-05-03 | 4억 8,500 | 133.77㎡ | 9113 | |
| 2026-04-24 | 4억 4,900 | 133.77㎡ | 1121 | |
| 2026-01-30 | 4억 6,000 | 133.77㎡ | 2113 | |
| 2025-12-27 | 4억 4,000 | 133.77㎡ | 3112 | |
| 2025-09-06 | 5억 4,900 | 133.77㎡ | 13121 | |
| 2025-08-14 | 4억 4,500 | 133.77㎡ | 1113 | |
| 2025-05-28 | 4억 5,300 | 133.77㎡ | 1113 | |
| 2025-04-17 | 4억 8,500 | 133.77㎡ | 10121 | |
| 2025-01-14 | 4억 5,000 | 133.77㎡ | 3113 | |
| 2024-12-29 | 4억 9,800 | 133.77㎡ | 11113 | |
| 2024-12-24 | 5억 3,000 | 133.77㎡ | 12113 | |
| 2024-09-26 | 4억 6,000 | 133.77㎡ | 4121 | |
| 2024-07-18 | 5억 1,000 | 133.77㎡ | 9121 | |
| 2024-03-19 | 5억 | 133.77㎡ | 8113 | |
| 2024-02-26 | 5억 5,500 | 133.77㎡ | 12113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.