유림노르웨이아침

부산 금정구 구서동 420-12 · 2004년 준공

전용 110㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 2억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,700, 가장 높은 거래 2억 9,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

유림노르웨이아침 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
35㎡10.6평	8,950만	8,000만 ~ 9,900만	2건
45㎡13.6평	1억 1,700	1억 1,700 ~ 1억 1,700	1건
46㎡13.9평	1억 700	1억 700 ~ 1억 700	1건
50㎡15.1평	1억 3,000	1억 1,800 ~ 1억 3,400	4건
83㎡25.1평	2억 8,750	2억 5,000 ~ 3억	4건
84㎡25.4평	3억 750	3억 ~ 3억 4,300	4건
104㎡31.5평	3억 3,638	3억 2,775 ~ 3억 4,500	2건
109㎡33.0평	3억 7,000	3억 7,000 ~ 3억 7,000	1건
110㎡33.3평	2억 9,700	2억 9,700 ~ 2억 9,700	1건

전용 110㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

35㎡45㎡46㎡50㎡83㎡84㎡104㎡109㎡110㎡

표본 적음

전용 110㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
35㎡	8,950만	9,000만	100.6%확인	-1억 -50	2·3적음
45㎡	1억 1,700	8,450만	72.2%	3,250만	1·2적음
46㎡	1억 700	1억	93.5%확인	700만	1·3적음
50㎡	1억 3,000	1억 900	83.8%확인	2,100만	4·2적음
84㎡	3억 750	2억 4,500	79.7%	6,250만	4·2적음
110㎡	2억 9,700	2억 5,000	84.2%확인	4,700만	1·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

1건 · 110㎡대

유림노르웨이아침 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-04-08	2억 5,000	—	110㎡	24	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

최근 실거래

1건

유림노르웨이아침 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-02-03	2억 9,700	110.34㎡	24	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.