대우
부산 금정구 부곡동 244-7 · 1999년 준공
- 최근 수준 (155㎡)
- 6억 8,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 7억 1,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (155㎡)
- 57.2%
- 갭 2억 7,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 155㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 6억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 6억 8,500.
대우
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 155㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억 3,300 | 1억 8,000 | 77.3% | 5,300만 | 17·8 |
| 59㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 22·28 |
| 84㎡ | 4억 4,000 | 2억 8,000 | 63.6% | 1억 6,000 | 33·25 |
| 114㎡ | 5억 6,800 | 3억 8,000 | 66.9% | 1억 8,800 | 5·2적음 |
| 134㎡ | 5억 5,000 | 3억 5,000 | 63.6% | 2억 | 3·7 |
| 155㎡ | 6억 4,700 | 3억 7,000 | 57.2% | 2억 7,700 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 155㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 4억 | — | 155㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-30 | 3억 5,000 | — | 155㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-24 | 1억 | 110만 | 155㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-04-15 | 3억 4,000 | — | 155㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-16 | 4억 5,000 | — | 155㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-10-01 | 3억 7,000 | — | 155㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-05 | 3억 7,500 | — | 155㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 155㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 8,500 | 155.31㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-08-29 | 6억 4,700 | 155.31㎡ | 3103 | |
| 2025-04-22 | 6억 8,000 | 155.31㎡ | 17103 | |
| 2024-11-23 | 6억 2,000 | 155.31㎡ | 21103 | |
| 2024-10-26 | 5억 8,000 | 155.31㎡ | 6103 | |
| 2024-06-21 | 6억 7,450 | 155.31㎡ | 17103 | |
| 2024-06-09 | 7억 1,500 | 155.31㎡ | 9109 | |
| 2024-02-08 | 6억 9,000 | 155.31㎡ | 20103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.