LH뜨란채아파트
부산 해운대구 좌동 1278 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 3억 2,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (59㎡)
- 64.3%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 2억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억 2,500.
LH뜨란채아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 1,000 | 1억 5,000 | 71.4% | 6,000만 | 27·30 |
| 59㎡ | 2억 8,000 | 1억 8,000 | 64.3% | 1억 | 44·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 75만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-21 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2,400만 | 68만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-06-04 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-03 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,050만 | 74만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +50만 |
| 2026-04-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 9,425 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +925만 |
| 2026-03-13 | 2,800만 | 85만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-03 | 300만 | 85만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-17 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-04 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-16 | 1,500만 | 70만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-13 | 3,000만 | 68만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-09-11 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 9402 | |
| 2026-06-30 | 3억 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 10404 | |
| 2026-05-01 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 3억 | 59.98㎡ | 12406 | |
| 2026-04-17 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 1404 | |
| 2026-04-10 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 13403 | |
| 2026-03-24 | 3억 | 59.98㎡ | 4402 | |
| 2026-02-28 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 4404 | |
| 2026-02-08 | 3억 | 59.98㎡ | 16404 | |
| 2026-02-07 | 2억 8,500 | 59.98㎡ | 3403 | |
| 2026-01-20 | 3억 800 | 59.98㎡ | 8403 | |
| 2026-01-15 | 3억 2,400 | 59.98㎡ | 10401 | |
| 2026-01-06 | 2억 9,800 | 59.98㎡ | 18401 | |
| 2025-12-30 | 2억 9,800 | 59.98㎡ | 6404 | |
| 2025-12-10 | 2억 7,700 | 59.98㎡ | 11402 | |
| 2025-11-13 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 15406 | |
| 2025-11-05 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 18405 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,800 | 59.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-02 | 3억 870 | 59.98㎡ | 16404 | |
| 2025-10-31 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 2406 | |
| 2025-10-24 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 4403 | |
| 2025-10-24 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-13 | 2억 9,800 | 59.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-10-13 | 2억 9,800 | 59.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-09-15 | 2억 7,700 | 59.98㎡ | 4404 | |
| 2025-09-02 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 5406 | |
| 2025-08-30 | 2억 7,500 | 59.98㎡ | 12404 | |
| 2025-08-22 | 2억 7,500 | 59.98㎡ | 17405 | |
| 2025-08-16 | 2억 5,700 | 59.98㎡ | 16406 | |
| 2025-08-07 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 9403 | |
| 2025-07-07 | 2억 | 59.98㎡ | 1402 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 14406 | |
| 2025-05-27 | 2억 7,200 | 59.98㎡ | 9404 | |
| 2025-05-08 | 2억 6,750 | 59.98㎡ | 9407 | |
| 2025-05-08 | 2억 6,850 | 59.98㎡ | 16405 | |
| 2025-04-04 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 15403 | |
| 2025-03-14 | 2억 7,200 | 59.98㎡ | 10407 | |
| 2025-02-12 | 2억 4,500 | 59.98㎡ | 14407 | |
| 2025-02-09 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 4405 | |
| 2025-01-22 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 12406 | |
| 2025-01-04 | 2억 9,100 | 59.98㎡ | 20401 | |
| 2024-10-17 | 2억 7,500 | 59.98㎡ | 13407 | |
| 2024-09-09 | 2억 8,500 | 59.98㎡ | 15403 | |
| 2024-08-30 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 15404 | |
| 2024-07-23 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 10403 | |
| 2024-07-13 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 16406 | |
| 2024-06-08 | 2억 6,600 | 59.98㎡ | 14403 | |
| 2024-06-08 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 6406 | |
| 2024-04-10 | 2억 9,800 | 59.98㎡ | 8404 | |
| 2024-03-08 | 2억 9,200 | 59.98㎡ | 12401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.