센텀리슈빌2단지
부산 해운대구 재송동 1355 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 6,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 8억 2,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 55.0%
- 갭 3억 1,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 7억 900입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억 2,000.
센텀리슈빌2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 9,000 | 2억 | 69.0% | 9,000만 | 3·9 |
| 49㎡ | 3억 8,750 | 2억 2,000 | 56.8% | 1억 6,750 | 8·11 |
| 59㎡ | 5억 4,650 | 3억 | 54.9% | 2억 4,650 | 16·14 |
| 84㎡ | 7억 900 | 3억 9,000 | 55.0% | 3억 1,900 | 48·63 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 8,800 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-23 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-23 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-02 | 5억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-17 | 3억 4,020 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,620만 |
| 2026-04-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-10 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-03 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-27 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 1,000 | 30만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-12 | 4,000만 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-02-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-08 | 5억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 4,200 | 84.99㎡ | 15204동 | |
| 2026-06-24 | 7억 9,000 | 84.68㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 8,800 | 84.99㎡ | 5202동 | |
| 2026-06-08 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 2,000 | 84.68㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 8,000 | 84.68㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 5203동 | |
| 2026-03-19 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 19202동 | |
| 2026-03-19 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 26201동 | |
| 2026-03-15 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 2204동 | |
| 2026-03-05 | 8억 | 84.68㎡ | 26203동 | |
| 2026-02-07 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 5202동 | |
| 2026-02-04 | 7억 1,800 | 84.99㎡ | 23203동 | |
| 2026-01-17 | 6억 9,300 | 84.99㎡ | 23202동 | |
| 2026-01-16 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 27201동 | |
| 2025-12-23 | 7억 | 84.99㎡ | 11203동 | |
| 2025-12-20 | 7억 5,200 | 84.68㎡ | 12202동 | |
| 2025-11-26 | 7억 5,000 | 84.68㎡ | 9204동 | |
| 2025-11-21 | 7억 4,500 | 84.68㎡ | 24202동 | |
| 2025-11-10 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 15203동 | |
| 2025-10-30 | 7억 3,000 | 84.68㎡ | 27202동 | |
| 2025-10-26 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 22202동 | |
| 2025-10-20 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 14204동 | |
| 2025-09-29 | 6억 2,800 | 84.99㎡ | 3202동 | |
| 2025-09-27 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 12202동 | |
| 2025-09-25 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 3201동 | |
| 2025-09-24 | 7억 7,000 | 84.68㎡ | 28203동 | |
| 2025-09-12 | 7억 4,000 | 84.68㎡ | 14204동 | |
| 2025-09-10 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 21202동 | |
| 2025-07-12 | 6억 8,600 | 84.99㎡ | 28203동 | |
| 2025-06-12 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 10202동 | |
| 2025-05-24 | 7억 4,400 | 84.68㎡ | 20204동 | |
| 2025-05-24 | 7억 4,400 | 84.68㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-24 | 7억 4,400 | 84.68㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-21 | 6억 1,000 | 84.68㎡ | 2203동 | |
| 2025-05-21 | 6억 1,000 | 84.68㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-30 | 7억 4,000 | 84.68㎡ | 26203동 | |
| 2025-04-26 | 7억 5,500 | 84.68㎡ | 14201동 | |
| 2025-04-26 | 7억 5,500 | 84.68㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-24 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 5201동 | |
| 2025-04-24 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-18 | 6억 | 84.99㎡ | 2201동 | |
| 2025-04-18 | 6억 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-12-29 | 6억 7,200 | 84.99㎡ | 24203동 | |
| 2024-12-14 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 11201동 | |
| 2024-12-06 | 6억 9,800 | 84.99㎡ | 29203동 | |
| 2024-11-23 | 7억 6,200 | 84.68㎡ | 17201동 | |
| 2024-11-21 | 6억 4,800 | 84.68㎡ | 3203동 | |
| 2024-10-05 | 7억 4,700 | 84.68㎡ | 24204동 | |
| 2024-09-28 | 7억 3,800 | 84.68㎡ | 23202동 | |
| 2024-09-12 | 6억 4,800 | 84.68㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-08-30 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 11201동 | |
| 2024-08-27 | 6억 5,500 | 84.99㎡ | 6201동 | |
| 2024-08-07 | 7억 3,000 | 84.68㎡ | 28203동 | |
| 2024-07-06 | 6억 2,750 | 84.99㎡ | 7202동 | |
| 2024-06-29 | 7억 4,000 | 84.68㎡ | 21204동 | |
| 2024-05-20 | 6억 2,800 | 84.68㎡ | 2203동 | |
| 2024-05-06 | 7억 2,300 | 84.68㎡ | 23203동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.