센텀리슈빌2단지
부산 해운대구 재송동 1355 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (59㎡)
- 54.9%
- 갭 2억 4,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 5억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 6억.
센텀리슈빌2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 9,000 | 2억 | 69.0% | 9,000만 | 3·9 |
| 49㎡ | 3억 8,750 | 2억 2,000 | 56.8% | 1억 6,750 | 8·11 |
| 59㎡ | 5억 4,650 | 3억 | 54.9% | 2억 4,650 | 16·14 |
| 84㎡ | 7억 900 | 3억 9,000 | 55.0% | 3억 1,900 | 48·63 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-24 | 1억 | 75만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 94만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 130만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-26 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4,000만 | 110만 | 59㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 116만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-02 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-03 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-11 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-01 | 2억 3,600 | — | 59㎡ | 32 | 전세갱신 |
| 2025-02-24 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-02-18 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-06 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-01-23 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-01 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-24 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-08-22 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-20 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-27 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-08 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-08 | 1억 | 60만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-03-08 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 6억 | 59.89㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 5억 9,000 | 59.89㎡ | 30202동 | |
| 2026-02-25 | 5억 8,700 | 59.89㎡ | 24202동 | |
| 2026-01-28 | 5억 4,800 | 59.89㎡ | 15202동 | |
| 2025-11-16 | 5억 7,500 | 59.89㎡ | 18202동 | |
| 2025-10-28 | 5억 2,200 | 59.89㎡ | 10202동 | |
| 2025-10-17 | 5억 6,700 | 59.89㎡ | 25202동 | |
| 2025-09-16 | 4억 7,500 | 59.89㎡ | 4202동 | |
| 2025-09-08 | 4억 5,000 | 59.89㎡ | 2202동 | |
| 2025-07-04 | 5억 1,000 | 59.89㎡ | 6202동 | |
| 2025-04-26 | 7억 5,500 | 59.89㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-19 | 5억 5,000 | 59.89㎡ | 27201동 | |
| 2025-01-31 | 4억 7,300 | 59.89㎡ | 8202동 | |
| 2025-01-31 | 4억 7,300 | 59.89㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-01-31 | 4억 7,300 | 59.89㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-01-25 | 4억 7,000 | 59.89㎡ | 7202동 | |
| 2025-01-25 | 4억 7,000 | 59.89㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-24 | 5억 7,800 | 59.89㎡ | 29201동 | |
| 2024-12-31 | 5억 3,500 | 59.89㎡ | 29202동 | |
| 2024-08-16 | 5억 4,500 | 59.89㎡ | 21202동 | |
| 2024-07-25 | 5억 4,200 | 59.89㎡ | 20201동 | |
| 2024-07-01 | 5억 1,000 | 59.89㎡ | 14202동 | |
| 2024-03-08 | 4억 9,000 | 59.89㎡ | 17201동 | |
| 2024-02-25 | 5억 | 59.89㎡ | 22201동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.