센텀대림
부산 해운대구 반여동 1199-11 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,600
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 4억 200
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 64.7%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 4억 200.
센텀대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,500 | 1억 7,000 | 72.3% | 6,500만 | 77·41 |
| 84㎡ | 3억 4,000 | 2억 2,000 | 64.7% | 1억 2,000 | 41·23 |
| 126㎡ | 4억 4,000 | 3억 | 68.2% | 1억 4,000 | 11·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-12 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 9,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-11-27 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-09 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-29 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-02-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-17 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-07 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-04 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-02 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-01 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-10-14 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-09-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-09-07 | 7,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 3,200 | 84.98㎡ | 20110 | |
| 2026-03-31 | 3억 4,300 | 84.98㎡ | 18110 | |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2026-02-08 | 3억 8,250 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2026-01-21 | 3억 3,400 | 84.98㎡ | 4110 | |
| 2026-01-18 | 3억 5,400 | 84.98㎡ | 9108 | |
| 2026-01-15 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 24108 | |
| 2025-12-08 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 21108 | |
| 2025-12-06 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 14110 | |
| 2025-11-29 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-10-18 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 19108 | |
| 2025-10-18 | 3억 7,800 | 84.98㎡ | 14108 | |
| 2025-10-17 | 3억 6,400 | 84.98㎡ | 23108 | |
| 2025-10-13 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-09-30 | 3억 4,400 | 84.98㎡ | 16101 | |
| 2025-09-30 | 4억 200 | 84.98㎡ | 11110 | |
| 2025-09-24 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 8108 | |
| 2025-08-23 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 22110 | |
| 2025-07-19 | 3억 9,400 | 84.98㎡ | 24101 | |
| 2025-06-16 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 23108 | 직거래 |
| 2025-05-21 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 25101 | |
| 2025-05-19 | 3억 500 | 84.98㎡ | 7101 | |
| 2025-05-17 | 3억 2,300 | 84.98㎡ | 10110 | |
| 2025-05-05 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 19101 | |
| 2025-04-21 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 17101 | |
| 2025-03-23 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 11108 | |
| 2025-03-22 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 3108 | |
| 2025-03-15 | 3억 9,800 | 84.98㎡ | 3110 | |
| 2025-03-04 | 3억 800 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2025-02-18 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 13108 | |
| 2025-01-22 | 3억 3,200 | 84.98㎡ | 15110 | |
| 2025-01-22 | 3억 3,200 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-01-22 | 3억 3,200 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-01-18 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2024-12-31 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 20101 | |
| 2024-12-29 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2024-12-28 | 2억 9,900 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2024-11-27 | 2억 9,700 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2024-11-19 | 3억 3,300 | 84.98㎡ | 1108 | |
| 2024-10-28 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 10102 | |
| 2024-07-29 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 9108 | |
| 2024-06-15 | 3억 2,400 | 84.98㎡ | 25108 | |
| 2024-05-31 | 3억 | 84.98㎡ | 1108 | |
| 2024-04-06 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 2110 | |
| 2024-02-29 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 12102 | |
| 2024-02-14 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 12108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.