센텀대림
부산 해운대구 반여동 1199-11 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 3,700
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 98건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 2억 7,300
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 72.3%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 2억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 2억 7,300.
센텀대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,500 | 1억 7,000 | 72.3% | 6,500만 | 77·41 |
| 84㎡ | 3억 4,000 | 2억 2,000 | 64.7% | 1억 2,000 | 41·23 |
| 126㎡ | 4억 4,000 | 3억 | 68.2% | 1억 4,000 | 11·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1억 5,000 | 15만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 150만 | 126㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-12 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2,500만 | 120만 | 126㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-11 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3억 | — | 126㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-07 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-03-26 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-03-24 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 | — | 126㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-11 | 5,000만 | 120만 | 126㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5,000만 | 120만 | 126㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 7,300 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 7,300 | 59.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-29 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 23107 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 2억 3,300 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 7,300 | 126.93㎡ | 14106 | |
| 2026-06-02 | 2억 4,500 | 59.99㎡ | 15104 | |
| 2026-05-20 | 3억 3,200 | 84.98㎡ | 20110 | |
| 2026-05-13 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 4109 | |
| 2026-05-13 | 2억 3,700 | 59.99㎡ | 13107 | |
| 2026-05-08 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 700 | 59.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 2억 3,700 | 59.99㎡ | 24109 | |
| 2026-04-28 | 4억 4,000 | 126.93㎡ | 16106 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 2억 | 59.99㎡ | 1109 | |
| 2026-04-23 | 2억 1,700 | 59.99㎡ | 2104 | |
| 2026-04-21 | 2억 4,400 | 59.99㎡ | 21104 | |
| 2026-04-20 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 5107 | |
| 2026-04-17 | 4억 5,700 | 126.93㎡ | 21106 | |
| 2026-04-07 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 8104 | |
| 2026-04-06 | 2억 700 | 59.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-31 | 2억 4,100 | 59.99㎡ | 7109 | |
| 2026-03-31 | 3억 4,300 | 84.98㎡ | 18110 | |
| 2026-03-27 | 2억 5,300 | 59.99㎡ | 24107 | |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2026-02-25 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 16109 | |
| 2026-02-08 | 3억 8,250 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2026-02-03 | 2억 3,450 | 59.99㎡ | 5104 | |
| 2026-01-29 | 2억 3,800 | 59.99㎡ | 23109 | |
| 2026-01-29 | 2억 3,800 | 59.99㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-01-28 | 2억 500 | 59.99㎡ | 1107 | |
| 2026-01-23 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 8104 | |
| 2026-01-21 | 3억 3,400 | 84.98㎡ | 4110 | |
| 2026-01-18 | 3억 5,400 | 84.98㎡ | 9108 | |
| 2026-01-15 | 2억 3,900 | 59.99㎡ | 12104 | |
| 2026-01-15 | 2억 4,500 | 59.99㎡ | 21104 | |
| 2026-01-15 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 24108 | |
| 2026-01-06 | 4억 3,800 | 126.93㎡ | 10103 | |
| 2025-12-31 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 23107 | |
| 2025-12-22 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 6107 | |
| 2025-12-22 | 2억 4,550 | 59.99㎡ | 22109 | |
| 2025-12-08 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 21108 | |
| 2025-12-06 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 14110 | |
| 2025-12-05 | 2억 6,700 | 59.99㎡ | 15107 | |
| 2025-12-02 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 16104 | |
| 2025-11-29 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-11-21 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 20109 | |
| 2025-10-25 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 11104 | |
| 2025-10-18 | 2억 4,500 | 59.99㎡ | 21109 | |
| 2025-10-18 | 3억 4,700 | 84.98㎡ | 19108 | |
| 2025-10-18 | 3억 7,800 | 84.98㎡ | 14108 | |
| 2025-10-17 | 3억 6,400 | 84.98㎡ | 23108 | |
| 2025-10-13 | 3억 4,500 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-10-13 | 4억 3,700 | 126.93㎡ | 15103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.