대우트럼프월드센텀
부산 해운대구 우동 1498 · 2006년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 19억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 20억 5,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (109㎡)
- 33.2%
- 갭 13억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 19억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 18억 5,000, 가장 높은 거래 20억 5,000.
대우트럼프월드센텀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 14억 7,250 | 13억 4,000 ~ 16억 6,000 | 26건 |
| 97㎡29.3평 | 15억 9,000 | 15억 7,500 ~ 17억 2,500 | 5건 |
| 108㎡32.7평 | 21억 | 20억 9,000 ~ 21억 1,000 | 2건 |
| 109㎡33.0평 | 19억 5,500 | 18억 5,000 ~ 20억 5,000 | 5건 |
| 131㎡39.6평 | 20억 8,000 | 19억 8,000 ~ 23억 3,000 | 6건 |
| 132㎡39.9평 | 22억 750 | 21억 9,000 ~ 22억 2,500 | 2건 |
| 205㎡62.0평 | 29억 7,500 | 29억 7,500 ~ 29억 7,500 | 1건 |
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 7,250 | 6억 | 40.7% | 8억 7,250 | 26·10 |
| 97㎡ | 15억 9,000 | 6억 5,000 | 40.9% | 9억 4,000 | 5·5 |
| 108㎡ | 21억 | 7억 | 33.3% | 14억 | 2·3적음 |
| 109㎡ | 19억 5,500 | 6억 5,000 | 33.2% | 13억 500 | 5·3 |
| 131㎡ | 20억 8,000 | 9억 | 43.3% | 11억 8,000 | 6·3 |
| 132㎡ | 22억 750 | 8억 8,500 | 40.1% | 13억 2,250 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 109㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-18 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-17 | 4억 | 150만 | 109㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-23 | 1억 2,000 | 230만 | 109㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-02-03 | 5,000만 | 280만 | 109㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-01-25 | 7억 5,000 | — | 109㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-10-30 | 3억 | 200만 | 109㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-10 | 6억 3,000 | — | 109㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 109㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 19억 | 109.57㎡ | 24B | 직거래 |
| 2026-01-30 | 18억 5,000 | 109.57㎡ | 7B | |
| 2025-10-09 | 19억 6,000 | 109.57㎡ | 20A | |
| 2025-10-09 | 19억 5,500 | 109.57㎡ | 22B | |
| 2024-10-18 | 20억 5,000 | 109.57㎡ | 32A | |
| 2024-07-13 | 20억 3,000 | 109.57㎡ | 9A |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.