대우트럼프월드센텀
부산 해운대구 우동 1498 · 2006년 준공
전용 108㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 21억입니다. 가장 낮은 거래 20억 9,000, 가장 높은 거래 21억 1,000.
대우트럼프월드센텀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 14억 7,250 | 13억 4,000 ~ 16억 6,000 | 26건 |
| 97㎡29.3평 | 15억 9,000 | 15억 7,500 ~ 17억 2,500 | 5건 |
| 108㎡32.7평 | 21억 | 20억 9,000 ~ 21억 1,000 | 2건 |
| 109㎡33.0평 | 19억 5,500 | 18억 5,000 ~ 20억 5,000 | 5건 |
| 131㎡39.6평 | 20억 8,000 | 19억 8,000 ~ 23억 3,000 | 6건 |
| 132㎡39.9평 | 22억 750 | 21억 9,000 ~ 22억 2,500 | 2건 |
| 205㎡62.0평 | 29억 7,500 | 29억 7,500 ~ 29억 7,500 | 1건 |
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 7,250 | 6억 | 40.7% | 8억 7,250 | 26·10 |
| 97㎡ | 15억 9,000 | 6억 5,000 | 40.9% | 9억 4,000 | 5·5 |
| 108㎡ | 21억 | 7억 | 33.3% | 14억 | 2·3적음 |
| 109㎡ | 19억 5,500 | 6억 5,000 | 33.2% | 13억 500 | 5·3 |
| 131㎡ | 20억 8,000 | 9억 | 43.3% | 11억 8,000 | 6·3 |
| 132㎡ | 22억 750 | 8억 8,500 | 40.1% | 13억 2,250 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 108㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 7억 | — | 108㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-22 | 7억 5,000 | — | 108㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-07 | 1억 | 240만 | 108㎡ | 29 | 월세 |
| 2024-10-18 | 1억 | 290만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-27 | 7억 | — | 108㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-04-19 | 6,000만 | 240만 | 108㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 22억 8,000 | 108.51㎡ | 34 | 해제 |
| 2024-10-09 | 21억 1,000 | 108.51㎡ | 31A | |
| 2024-08-17 | 20억 9,000 | 108.51㎡ | 29A |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.