대우월드마크센텀
부산 해운대구 우동 1488 · 2010년 준공
전용 217㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 32억입니다. 가장 낮은 거래 32억, 가장 높은 거래 32억.
대우월드마크센텀
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 116㎡35.1평 | 16억 4,500 | 15억 9,000 ~ 17억 7,500 | 4건 |
| 117㎡35.4평 | 16억 | 15억 6,000 ~ 17억 | 5건 |
| 134㎡40.5평 | 20억 7,500 | 20억 5,000 ~ 21억 | 2건 |
| 146㎡44.2평 | 21억 9,700 | 21억 ~ 22억 9,400 | 2건 |
| 152㎡46.0평 | 24억 2,500 | 22억 ~ 26억 5,000 | 2건 |
| 159㎡48.1평 | 25억 4,000 | 25억 4,000 ~ 25억 4,000 | 1건 |
| 161㎡48.7평 | 26억 4,000 | 26억 4,000 ~ 26억 4,000 | 1건 |
| 217㎡65.6평 | 32억 | 32억 ~ 32억 | 1건 |
| 243㎡73.5평 | 37억 5,000 | 37억 ~ 38억 | 2건 |
전용 217㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 217㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116㎡ | 16억 4,500 | 8억 2,000 | 49.8% | 8억 2,500 | 4·3 |
| 117㎡ | 16억 | 7억 5,000 | 46.9% | 8억 5,000 | 5·7 |
| 134㎡ | 20억 7,500 | 9억 1,000 | 43.9% | 11억 6,500 | 2·3적음 |
| 146㎡ | 21억 9,700 | 8억 5,000 | 38.7% | 13억 4,700 | 2·1적음 |
| 152㎡ | 24억 2,500 | 11억 6,500 | 48.0% | 12억 6,000 | 2·4적음 |
| 159㎡ | 25억 4,000 | 11억 5,000 | 45.3% | 13억 9,000 | 1·2적음 |
| 161㎡ | 26억 4,000 | 11억 | 41.7% | 15억 4,000 | 1·3적음 |
| 217㎡ | 32억 | 17억 | 53.1% | 15억 | 1·1적음 |
| 243㎡ | 37억 5,000 | 17억 | 45.3% | 20억 5,000 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건 · 217㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 17억 | — | 217㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-02-08 | 2억 5,000 | 600만 | 217㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-02-08 | 2억 5,000 | 600만 | 217㎡ | 32 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 32억 | 217.78㎡ | 33 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.